Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 1-568 - Νίκαια Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 68.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 135.000 € Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 68 τ.μ. σε ήσυχη και οικιστική περιοχή της Νίκαιας, στον Άγιο Ιωάννη Χρυσόστομο.Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και σύγχρονο μπάνιο. Κατασκευής 1978, ανακαινισμένο το 2026 με προσεγμένα υλικά, ιδανικό για άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον έξοδα.Διαθέτει:✔️ Ενεργειακή κλάση Β+✔️ Ατομική θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα✔️ Κουφώματα αλουμινίου✔️ Πατώματα από πλακάκι & ξύλο✔️ Πόρτα ασφαλείας✔️ Κλιματισμό (A/C)✔️ Τέντες & σίτες???? Μεγάλο πλεονέκτημα: Μαζί με το ακίνητο μεταβιβάζεται και το δικαίωμα αέρα, με δυνατότητα δόμησης έως και 3 επιπλέον ορόφων, καθιστώντας το εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση (μελλοντική εκμετάλλευση/ανέγερση), σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες.