House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1487 - Γαργαλιάνοι Τραγάνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 146.00 τ.μ. σε οικόπεδο 3500 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 35 τ.μ., τζάκι, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 489.000 € ΤΡΑΓΑΝΑ (Μεσσηνία) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 146 τ.μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 1995, με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, σε οικόπεδο 3500 τ.μ. (κτίζει άλλα 300 τ.μ.), με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, επιπλωμένη, γωνιακή, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, στο κέντρο του χωριού, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Ιόνιο και στο καταπράσινο φυσικό τοπίο της Μεσσηνίας, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Απέχει 1,5 χλμ. από τη Βασ. Γεωργίου Β΄, 8 χλμ. από τη Γιάλοβα, 15 χλμ. από την Πύλο και μόλις 15 λεπτά από το πολυτελές συγκρότημα Costa Navarino, έναν διεθνώς αναγνωρισμένο προορισμό υψηλών προδιαγραφών με γήπεδα γκολφ, ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις κορυφαίας ποιότητας, μαρίνα, εστιατόρια, αθλητικές δραστηριότητες και υπηρεσίες που αναβαθμίζουν σημαντικά την αξία κάθε επένδυσης στην ευρύτερη περιοχή. Η Τραγάνα αποτελεί έναν αυθεντικό μεσσηνιακό οικισμό με ήρεμο χαρακτήρα, πλούσια βλάστηση, εύκολη σύνδεση με μοναδικές παραλίες, αρχαιολογικούς χώρους, παραδοσιακούς οικισμούς και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της νοτιοδυτικής Πελοποννήσου, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης καθ\' όλη τη διάρκεια του έτους. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε μια άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα με τζάκι, τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Επιπλέον, διαθέτει ισόγεια αποθήκη 35 τ.μ. Το μεγάλο οικόπεδο δημιουργεί σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης χάρη στο επιπλέον δικαίωμα δόμησης, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη εγκατάσταση όσο και για εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση με ιδιαίτερα υψηλές αποδόσεις, καθώς η συνεχώς αυξανόμενη επισκεψιμότητα της Μεσσηνίας ενισχύει διαρκώς τη ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα. Απευθύνεται σε οικογένειες που επιθυμούν άνεση και γαλήνη, επαγγελματίες που αναζητούν έναν τόπο χαλάρωσης κοντά σε κορυφαίες υποδομές, επενδυτές που επιδιώκουν ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίων σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Ελλάδας, καθώς και σε όσους ονειρεύονται να απολαμβάνουν καθημερινά μοναδικά ηλιοβασιλέματα, καθαρό αέρα και τη σπάνια ισορροπία ανάμεσα στη φύση, τη θάλασσα και την αυθεντική ελληνική φιλοξενία.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.