Building Plot for sale
€ 1.450.000
€ 3.856 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 99% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Νέος Κόσμος – Οικόπεδο Φιλέτο 376τμ με Έτοιμη Άδεια για 1.130τμ Δόμηση – Πώληση ή Αντιπαροχή.Ευκαιρία υψηλής απόδοσης στην «καρδιά» του Νέου Κόσμου. Πωλείται (ή δίνεται με αντιπαροχή) προνομιακό οικόπεδο 376τ.μ., σε απόσταση αναπνοής από τους σταθμούς Μετρό (Γραμμή 2) και Τραμ.Τοποθεσία: Στρατηγικό σημείο, πλησίον συγκοινωνιακών κόμβων, αγοράς και σχολείων. Ευελιξία: Δυνατότητα Αντιπαροχής για σοβαρές κατασκευαστικές προτάσεις. Ιδανικό για ανέγερση πολυκατοικίας με διαμερίσματα υψηλής ζήτησης (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση). Ο Νέος Κόσμος εξελίσσεται σε "hotspot" της Αθήνας για τους εξής λόγους: Κορυφαία Συνδεσιμότητα: Εξυπηρετείται από τον Σταθμό Μετρό Νέος Κόσμος (Γραμμή 2) και το Δίκτυο Τραμ, συνδέοντας το κέντρο (Σύνταγμα σε 5') με το παραλιακό μέτωπο. Υψηλή Ζήτηση: Η περιοχή έχει μέση τιμή πώλησης γης που αγγίζει τα €2.637/τ.μ., αντανακλώντας την έντονη οικιστική ανάπτυξη. Investment Value: Λόγω της εγγύτητας στο Μουσείο Ακρόπολης και το Κουκάκι, τα νεόδμητα διαμερίσματα στον Νέο Κόσμο έχουν εξασφαλισμένη μεταπωλητική αξία ή υψηλά ενοίκια. Υποδομές: Διαθέτει πλήρη αγορά, σχολεία και εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο
Area
Agios Ioannis, Neos KosmosLoading map...
Golden Home
Building Plot for sale
€ 1.450.000
€ 3.856 / sq.m.
Property overview
Νέος Κόσμος – Οικόπεδο Φιλέτο 376τμ με Έτοιμη Άδεια για 1.130τμ Δόμηση – Πώληση ή Αντιπαροχή.Ευκαιρία υψηλής απόδοσης στην «καρδιά» του Νέου Κόσμου. Πωλείται (ή δίνεται με αντιπαροχή) προνομιακό οικόπεδο 376τ.μ., σε απόσταση αναπνοής από τους σταθμούς Μετρό (Γραμμή 2) και Τραμ.Τοποθεσία: Στρατηγικό σημείο, πλησίον συγκοινωνιακών κόμβων, αγοράς και σχολείων. Ευελιξία: Δυνατότητα Αντιπαροχής για σοβαρές κατασκευαστικές προτάσεις. Ιδανικό για ανέγερση πολυκατοικίας με διαμερίσματα υψηλής ζήτησης (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση). Ο Νέος Κόσμος εξελίσσεται σε "hotspot" της Αθήνας για τους εξής λόγους: Κορυφαία Συνδεσιμότητα: Εξυπηρετείται από τον Σταθμό Μετρό Νέος Κόσμος (Γραμμή 2) και το Δίκτυο Τραμ, συνδέοντας το κέντρο (Σύνταγμα σε 5') με το παραλιακό μέτωπο. Υψηλή Ζήτηση: Η περιοχή έχει μέση τιμή πώλησης γης που αγγίζει τα €2.637/τ.μ., αντανακλώντας την έντονη οικιστική ανάπτυξη. Investment Value: Λόγω της εγγύτητας στο Μουσείο Ακρόπολης και το Κουκάκι, τα νεόδμητα διαμερίσματα στον Νέο Κόσμο έχουν εξασφαλισμένη μεταπωλητική αξία ή υψηλά ενοίκια. Υποδομές: Διαθέτει πλήρη αγορά, σχολεία και εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο
Area
Agios Ioannis, Neos KosmosGolden Home
