Building for sale

Κωδικός Ακινήτου: 548260 Αγ. Ιωάννης | ΠΩΛΕΙΤΑΙ Οικιστικό Κτίριο με Κατάστημα | 600 τ.μ. | 600.000 € Στην περιοχή Αγ. Ιωάννης, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία μόλις 100 μέτρα από σταθμό Μετρό, διατίθεται προς πώληση οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ., κατασκευής 1998. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, με το ισόγειο να λειτουργεί ως επαγγελματικό κατάστημα, ενώ οι υπόλοιποι χώροι έχουν οικιστικό χαρακτήρα. Η διαρρύθμιση έχει ως εξής: • Υπόγειο: 150 τ.μ.• Ισόγειο κατάστημα: 150 τ.μ.• 1ος όροφος: 150 τ.μ.• 2ος όροφος: 85 τ.μ., με επιπλέον δικαίωμα δόμησης περίπου 70 τ.μ. στο πίσω τμήμα• Δώμα, με επιπλέον δικαίωμα δόμησης περίπου 70 τ.μ. Στο κτίριο υπάρχει επίσης πρόβλεψη για εγκατάσταση ανελκυστήρα, με εκτιμώμενο κόστος ολοκλήρωσης περίπου 20.000 €. Η άμεση πρόσβαση στο Μετρό, η μικτή οικιστική και εμπορική χρήση, καθώς και τα επιπλέον δικαιώματα δόμησης, προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Έτος κατασκευής: 1998Ενεργειακή κλάση: ΖΑπόσταση από Μετρό: 100 μ.Συνολική επιφάνεια: 600 τ.μ.Τιμή πώλησης: 600.000 € Metroland Real Estate