Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 108411 - Μετς - Καλλιμάρμαρο Ά Νεκροταφείο. Σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 82 τ.μ. στον 4ο όροφο, με ανοιχτή θέα και οπτική προς την Ακρόπολη από τη βεράντα. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1961, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ και μπάνιο. Η λειτουργική του διαρρύθμιση το καθιστά κατάλληλο για ζευγάρι, οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση. Χάρη στον ανατολικό και δυτικό προσανατολισμό του, το διαμέρισμα διαθέτει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ταδύο υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση στη βεράντα, η οποία προσφέρει ανοιχτωσιά και θέα προς την πόλη και την Ακρόπολη. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, τέντες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και ανελκυστήρα. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Δ. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται ανάμεσα σε δύο πάρκα και πολύ κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και οργανωμένη τοπική αγορά. Οι στάσεις λεωφορείων βρίσκονται περίπου 50 μέτρα από το ακίνητο και προσφέρουν σύνδεση με το κέντρο, το Ελληνικό και τη Γλυφάδα. Το μετρό και το τραμ απέχουν περίπου 500 μέτρα, διευκολύνοντας σημαντικά τις καθημερινές μετακινήσεις. Η πρόσβαση προς κεντρικά σημεία της Αθήνας μπορεί να πραγματοποιηθεί ακόμη και με τα πόδια, ενώ το Καλλιμάρμαρο, το Παγκράτι και το ιστορικό κέντρο βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα προς πώληση στο Μετς αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας, κοντά σε μετρό και τραμ, με διαχρονική ζήτηση. Η βεράντα, η θέα Ακρόπολη, η φωτεινότητα και ο υψηλός όροφος προσδίδουν ιδιαίτερη αξία στην κατοικία. Τιμή πώλησης: 320.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392.