Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 13979 - Νέος Κόσμος Άγιος Σώστης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 65.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα με άνετο μπαλκόνι και όμορφη αστική θέα σε προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Σώστη, το οποίο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς είναι κατάλληλο για Golden Visa. Αυτό το μοναδικό ακίνητο εξασφαλίζει κορυφαία συνδεσιμότητα με την πόλη, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1 λεπτό από την στάση λεωφορείου, 5 λεπτά από τον σταθμό μετρό και την στάση τραμ, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στην κεντρική Πλατεία Αγίου Σώστη και απέχει μόλις 7 λεπτά από το Πάντειο Πανεπιστήμιο (σημαντικό ακαδημαϊκό ίδρυμα ). Επιπλέον, το διαμέρισμα τοποθετείται 15 λεπτά με τα πόδια από το Άλσος της Νέας Σμύρνης (ειδυλλιακό αστικό πράσινο), 20 λεπτά από την έναρξη μονοπατιού για τον λόφο Λυκαβηττού (μοναδική φυσική απόδραση) και 30 λεπτά από το Παναθηναϊκό Στάδιο (Καλλιμάρμαρο) (ιστορικό αθλητικό ορόσημο), προσφέροντας έτσι τον απόλυτο συνδυασμό της ήσυχης γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση σε σημεία πολιτισμού και πρασίνου. Τέλος, το ακίνητο προσφέρει άμεση απόδοση επένδυσης από την πρώτη ημέρα, καθώς είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 750€ μέχρι και τη 1/9/2027.