Apartment for sale

Νέος Κόσμος | Κομψό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 45 τ.μ. με αποθήκη Μια ξεχωριστή ευκαιρία επένδυσης στην καρδιά της Αθήνας Στο κέντρο του Νέου Κόσμου, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο μετρό, παρουσιάζεται ένα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 45 τ.μ., που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και εξαιρετική προσβασιμότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ανακαινισμένο κτίριο, μόλις δύο λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό «Νέος Κόσμος». Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη σύνδεση με το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, την Πλάκα και τις σημαντικότερες περιοχές της πόλης. Σύγχρονη αισθητική και άνεση Το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, άνετο καθιστικό και μπάνιο, με διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με σύγχρονες παροχές και εξοπλισμό, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών επίπλωσης. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και ιδιωτική αποθήκη, η οποία προσθέτει επιπλέον πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα στο κτίριο και ενεργειακή κλάση Α. Μια προνομιακή τοποθεσία Ο Νέος Κόσμος αποτελεί μια ιδιαίτερα πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στο κέντρο της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας. Σταθμός μετρό «Νέος Κόσμος»: περίπου 2 λεπτά με τα πόδια. Ιστορικό κέντρο και Πλάκα: εύκολη πρόσβαση με το μετρό. Εστιατόρια, καφέ και καταστήματα: σε κοντινή απόσταση. Ιδιωτική αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Επενδυτική προοπτική στην ελληνική αγορά ακινήτων Με σύγχρονο χαρακτήρα, πλήρη επίπλωση και θέση κοντά στο μετρό, το ακίνητο απευθύνεται τόσο σε αγοραστές που αναζητούν κατοικία στην Αθήνα όσο και σε επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο σε κεντρική αστική περιοχή. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση, με την τελική απόδοση να εξαρτάται από το μίσθωμα, τα λειτουργικά έξοδα και τις συνθήκες της αγοράς. Για αγοραστές του εξωτερικού που εξετάζουν την ελληνική αγορά ακινήτων, συνιστάται προηγούμενος νομικός έλεγχος για τυχόν δυνατότητα υπαγωγής σε πρόγραμμα άδειας διαμονής μέσω επένδυσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 45 τ.μ. Όροφος: Ισόγειο Υπνοδωμάτια: 1 Μπάνιο: 1 Κατάσταση: Ανακαινισμένο Επίπλωση: Πλήρης Αποθήκη: Ιδιωτική Κλιματισμός Πόρτα ασφαλείας Σύστημα συναγερμού Ανελκυστήρας Ενεργειακή κλάση: Α Μηνιαία κοινόχρηστα: περίπου 15 € Διαθεσιμότητα: Άμεση Remax Central, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106440020, email: info@remax-central.gr, website: www.remax-central.gr