Warehouse for sale
€ 130.000
€ 1.066 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 26% lower price compared to similar properties in the area
Property overview
Επενδυτικός χώρος 122 τ.μ. στη Δάφνη, πλησίον Μετρό Αγίου Ιωάννη Διατίθεται προς πώληση ημιυπόγειος χώρος συνολικής επιφάνειας 122 τ.μ., ο οποίος διαθέτει WC και άμεση πρόσβαση σε αυλή. Το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και, κατόπιν της απαιτούμενης αλλαγής χρήσης και των σχετικών εγκρίσεων, μπορεί να διαμορφωθεί σε έως τρεις αυτοτελείς κατοικίες, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Δάφνης, ανάμεσα στη Λεωφόρο Ηλιουπόλεως και τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στα νότια προάστια. Ο σταθμός Μετρό «Άγιος Ιωάννης» της Γραμμής 2 βρίσκεται σε απόσταση περίπου 400–500 μέτρων, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, σούπερ μάρκετ, σχολεία, φαρμακεία και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα διαμόρφωσης και δημιουργίας υπεραξίας σε περιοχή με υψηλή προσβασιμότητα. Η δυνατότητα αξιοποίησής του στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa μπορεί να εξεταστεί, εφόσον πληρούνται οι εκάστοτε προβλεπόμενες προϋποθέσεις.
Area
Agios Ioannis, Neos KosmosLoading map...
Golden Home
Warehouse for sale
€ 130.000
€ 1.066 / sq.m.
Property overview
Επενδυτικός χώρος 122 τ.μ. στη Δάφνη, πλησίον Μετρό Αγίου Ιωάννη Διατίθεται προς πώληση ημιυπόγειος χώρος συνολικής επιφάνειας 122 τ.μ., ο οποίος διαθέτει WC και άμεση πρόσβαση σε αυλή. Το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και, κατόπιν της απαιτούμενης αλλαγής χρήσης και των σχετικών εγκρίσεων, μπορεί να διαμορφωθεί σε έως τρεις αυτοτελείς κατοικίες, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Δάφνης, ανάμεσα στη Λεωφόρο Ηλιουπόλεως και τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στα νότια προάστια. Ο σταθμός Μετρό «Άγιος Ιωάννης» της Γραμμής 2 βρίσκεται σε απόσταση περίπου 400–500 μέτρων, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, σούπερ μάρκετ, σχολεία, φαρμακεία και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα διαμόρφωσης και δημιουργίας υπεραξίας σε περιοχή με υψηλή προσβασιμότητα. Η δυνατότητα αξιοποίησής του στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa μπορεί να εξεταστεί, εφόσον πληρούνται οι εκάστοτε προβλεπόμενες προϋποθέσεις.
Area
Agios Ioannis, Neos KosmosGolden Home
