Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 33521 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 240.00 τ.μ. σε οικόπεδο 260 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1993 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2017. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, διπλά τζάμια, boiler, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από πόλη 28000 μέτρα απόσταση από χωριό 200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 500.000 € Πωλείται Κτήριο δίπλα στην Θάλασσα στους Νέους Επιβάτες Θεσσαλονίκης. Κωδικός ακινήτου: 33521Μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία.Σε απόσταση μόλις λίγων βημάτων από την ακτή, στους γραφικούς Νέους Επιβάτες, πωλείται εξαιρετικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ. σε οικόπεδο 260 τ.μ , το οποίο απολαμβάνει θέα προς τη θάλασσα και τον ορίζοντα. Είναι κατασκευασμένο το 1993 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2017.Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε ως κατοικία, είτε ως τουριστικό κατάλυμα, είτε ως επαγγελματικός χώρος.Ισόγειο – 125 τ.μ. Με ύψος 4,5 μέτρων, προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας loft ή πρόσθετου παταριού, αυξάνοντας τη διαθέσιμη ωφέλιμη επιφάνεια.Μπορεί να διαμορφωθεί σε κατοικία ή να διαχωριστεί σε τρία ανεξάρτητα στούντιο, ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση.Πρώτος Όροφος – 125 τ.μ. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα διαμερίσματα των 65 τ.μ. το καθένα, με μεγάλες βεράντες και θέα θάλασσας.Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια/βραχυχρόνια μίσθωση.Ταράτσα – Roof Garden. Η ταράτσα του κτηρίου προσφέρει μοναδική θέα και δυνατότητα διαμόρφωσης σε roof garden, κατάλληλο για χαλάρωση, κοινωνικές εκδηλώσεις ή ακόμη και επαγγελματική χρήση (café, lounge, yoga deck κ.ά.). Σε ένα από τα πιο όμορφα και ήσυχα παραθαλάσσια σημεία της Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, εστιατόρια και μέσα μεταφοράς.Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει υψηλή αξία επένδυσης και διαρκή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.