Retail Store for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-3940 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ.μ. μόνο 15 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, A/C, διπλά τζάμια, προαύλιο, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση - Τιμή: 490.000 € Ένα σπάνιο ακίνητο με ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαιοπελαγίτικο γαλάζιο – ευκαιρία ζωής για επενδυτές και ιδιώτεςΣτην καρδιά της παραλιακής ζώνης της Περαίας, Νεοι Επιβατες, ένα από τα πλέον ανεπτυγμένα και δυναμικά προάστια της Θεσσαλονίκης, προσφέρεται προς πώληση ακίνητο 100 τ.μ. σε προνομιακό σημείο κυριολεκτικά πάνω στη θάλασσα. Με αυλη περίπου 70 μέτρων, το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοναδική του θέση που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο, χωρίς κανένα εμπόδιο να διαταράσσει την οπτική αρμονία.Το ακίνητο είναι ψηλοτάβανο, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για δημιουργία λοφτ, παταριού ή και αλλαγή χρήσης σε πολυτελή κατοικία ή boutique στούντιο, εξυπηρετώντας απόλυτα τις προϋποθέσεις για Golden Visa. Η ευελιξία στη διαμόρφωση και η δυνατότητα πλήρους αξιοποίησης του χώρου, το καθιστούν εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για τουριστική εκμετάλλευση.Πλεονεκτήματα Ακινήτου:-Απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα – πρώτο στη γραμμή-Άμεση πρόσβαση σε δημόσιο πάρκινγκ-Υψηλή εμπορική και τουριστική αξία-Περικλείεται από beach bars, super market, σχολεία και λοιπές υποδομές-Επενδυτική δυναμική με σταθερή ζήτηση στην περιοχή-Ιδανικό για εκμετάλλευση τύπου Airbnb ή studio με απόλυτη θέα-Εξαιρετική τοποθεσία για επαγγελματική ή κατοικιακή χρήσηΗ θέση του, η μορφολογία του και οι αναπτυσσόμενες προοπτικές της περιοχής καθιστούν το ακίνητο αυτό μοναδική ευκαιρία με αναμφισβήτητη υπεραξία στο μέλλον. Μια πραγματικά σπάνια περίπτωση στην ακτογραμμή της Περαίας, για όσους επιθυμούν να επενδύσουν ή να δημιουργήσουν σε ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής, άνεσης και προοπτικής.Διαθέσιμο άμεσα – Επικοινωνήστε με την Papastefanou Real, για ραντεβού και ξενάγηση στο χώρο.