Building for sale

Property overview

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ ( ΑΓΙΑ ΣΟΦΙΑ ) ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Οικιστικό Κτίριο υψηλών προδιαγραφών .Η οικοδομή ανεγέρθηκε το 2012 με αυτεπιστασία, σε οικόπεδο 712 τ.μ., και αναπτύσσεται σε 7 επίπεδα, εκ των οποίων τα δύο υπόγεια. Η εξωτερική αρχιτεκτονική υπογραφή συνδυάζει μάρμαρο Διονύσου και μεταλλικές λεπτομέρειες minimal αισθητικής, αποπνέοντας κύρος και διακριτική πολυτέλεια.Σε ένα από τα πλέον προνομιούχα και αριστοκρατικά σημεία του Νέου Ψυχικού, στην πέμπτη και ανώτερη γραμμική ζώνη της περιοχής, παρουσιάζεται μια πανταχόθεν ελεύθερη, ιδιωτικής κατασκευής πολυκατοικία υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη χωρίς εργολαβικούς συμβιβασμούς και με απόλυτη έμφαση στην ποιότητα, τη διαχρονικότητα και την ασφάλεια.Η πολυκατοικία περιλαμβάνει: 1.Μεζονέτα ισογείου – Α’ υπογείου επιφάνειας 94 τ.μ με 2 υπνοδωμάτια , 1 μπάνιο και 1 wc επισκεπτών βεράντα στον κήπο κουρ-ανγλέ και 1 αποθήκη 2. Διαμέρισμα ισογείου 82 τ.μ με 2 υπνοδωμάτια , 1 μπάνιο , 2 βεράντες στον κήπο 3. Οροφοδιαμέρισμα Α’ 132 τ.μ με 3 υπνοδωμάτια , 2 μπάνια , 1 wc επισκεπτών , 3 μπαλκόνια και ιδιωτικό ασανσέρ και Οροφοδιαμέρισμα Β’ ορόφου με 3 υπνοδωμάτια , 2 μπάνια , 1 wc επισκεπτών, ιδιωτικό ασανσέρ , 3 μπαλκόνια .4. Ημιτελή μεζονέτα Γ’ – Δ’ ορόφου (ρετιρέ), εξαιρετικών διαστάσεων και προοπτικής με 5 υπνοδωμάτια , 3 μπάνια , 2 wc επισκεπτών , 3 μπαλκόνια και ιδιωτικό ασανσέρ . Διαθέτει 4 αποθήκες και διπλά parking στο Β’ υπόγειο / Ιδιωτικό κήπο με 26 οπωροφόρα δέντρα . Κάθε κατοικία λειτουργεί ως αυτόνομη οικιστική μονάδα, με πλήρη ανεξαρτησία, υψηλά επίπεδα ηχομόνωσης και κορυφαία ποιότητα κατασκευής.Τεχνολογία, άνεση και ασφάλεια χωρίς εκπτώσεις . Όλες οι κατοικίες διαθέτουν: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία και θερμιδομέτρηση , κλιματισμό , ηλιακό & ηλεκτρικό boiler , τζάκια με μαύρη μαρμάρινη επένδυση και λάβα , κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά , σίτες και extra clear υαλοπίνακες , Δάπεδα ιταλικής προέλευσης , κουζίνες με γρανίτη , μπάνια επενδεδυμένα με μάρμαρο Διονύσου , κρυφούς φωτισμούς , LED , αισθητήρες κίνησης και νυχτερινό φωτισμό κτιρίου και κήπου , Πλήρες δίκτυο δεδομένων, δορυφορική και συνδρομητική τηλεόραση σε όλους τους χώρους .Η ασφάλεια είναι απόλυτη και πολυεπίπεδη: θωρακισμένες πόρτες, συναγερμοί, CCTV 16 καμερών κοινόχρηστων και ιδιωτικών, με απομακρυσμένη πρόσβαση μέσω internet.Ποιότητα που αποδεικνύεται Σκελετός οπλισμένου σκυροδέματος πιστοποιημένος εργαστηριακά (C32–33) Ελληνικός οπλισμός με πλήρη παραστατικά Υποδειγματικό λεβητοστάσιο Buderus Δεξαμενή νερού και δεξαμενή συλλογής ομβρίων 33 κ.μ. για αυτόματο πότισμα . Εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα, αποτέλεσμα άριστων μονώσεων και ενεργειακού σχεδιασμού .Τοποθεσία κύρους Σε ήσυχο δρόμο ήπιας κυκλοφορίας άμεση πρόσβαση στο Μετρό της Εθνικής Άμυνας .Πρόκειται για μια σπάνια οικιστική πρόταση, που απευθύνεται σε αγοραστές με γνώση, αισθητική και απαίτηση για πραγματική ποιότητα. Όχι απλώς μια πολυκατοικία, αλλά ένα ολοκληρωμένο, διαχρονικό οικιστικό έργο σε μία από τις πλέον εκλεκτές περιοχές της Αθήνας.Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας . Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.