Apartment for sale
€ 1.450.000
€ 8.146 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 23% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Σε προνομιακή τοποθεσία στο Παλαιό Ψυχικό διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, με αποκλειστικής χρήσης ιδιωτικό κήπο περίπου 100 τ.μ. Η κατοικία, συνολικής αισθητικής σύγχρονου μινιμαλισμού, συνδυάζει την κομψότητα, τη λειτουργικότητα και την άνεση μιας πολυτελούς αστικής κατοικίας. Αποτελείται από τέσσερις χώρους/δωμάτια, εκ των οποίων ένας πλήρως διαμορφωμένος και λειτουργικός χώρος γραφείου, ιδανικός για τηλεργασία ή επαγγελματική χρήση. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2024 με ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια και στη χρήση ποιοτικών υλικών. Το ακίνητο διαθέτει: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, Ενεργειακό τζάκι, Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, Κλιματισμό, Ηλεκτρικές τέντες, σίτες, Θερμοπρόσοψη, Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, Εντυπωσιακό κρυφό φωτισμό που αναδεικνύει τους χώρους Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα, προσφέροντας άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους στους διαδρόμους, ξεχωριστό δωμάτιο γκαρνταρόμπας (walk-in closet), πρακτικούς χώρους παταριών, καθώς και ειδικά διαμορφωμένο laundry room. Η ασφάλεια της κατοικίας εξασφαλίζεται μέσω σύγχρονου συστήματος συναγερμού και ολοκληρωμένου δικτύου καμερών. Στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνεται ένας ανεξάρτητος ισόγειος χώρος με δικό του wc, περίπου 20 τ.μ., κατάλληλος για ξενώνα, γραφείο ή χώρο πολλαπλών χρήσεων, καθώς και ο ιδιωτικός κήπος 100 τ.μ., ιδανικός για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση, πολυτελή κατοικία σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Faros, Neo PsichikoLoading map...
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
55,772
Golden Home
Apartment for sale
€ 1.450.000
€ 8.146 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 23% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Σε προνομιακή τοποθεσία στο Παλαιό Ψυχικό διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, με αποκλειστικής χρήσης ιδιωτικό κήπο περίπου 100 τ.μ. Η κατοικία, συνολικής αισθητικής σύγχρονου μινιμαλισμού, συνδυάζει την κομψότητα, τη λειτουργικότητα και την άνεση μιας πολυτελούς αστικής κατοικίας. Αποτελείται από τέσσερις χώρους/δωμάτια, εκ των οποίων ένας πλήρως διαμορφωμένος και λειτουργικός χώρος γραφείου, ιδανικός για τηλεργασία ή επαγγελματική χρήση. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2024 με ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια και στη χρήση ποιοτικών υλικών. Το ακίνητο διαθέτει: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, Ενεργειακό τζάκι, Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, Κλιματισμό, Ηλεκτρικές τέντες, σίτες, Θερμοπρόσοψη, Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, Εντυπωσιακό κρυφό φωτισμό που αναδεικνύει τους χώρους Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα, προσφέροντας άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους στους διαδρόμους, ξεχωριστό δωμάτιο γκαρνταρόμπας (walk-in closet), πρακτικούς χώρους παταριών, καθώς και ειδικά διαμορφωμένο laundry room. Η ασφάλεια της κατοικίας εξασφαλίζεται μέσω σύγχρονου συστήματος συναγερμού και ολοκληρωμένου δικτύου καμερών. Στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνεται ένας ανεξάρτητος ισόγειος χώρος με δικό του wc, περίπου 20 τ.μ., κατάλληλος για ξενώνα, γραφείο ή χώρο πολλαπλών χρήσεων, καθώς και ο ιδιωτικός κήπος 100 τ.μ., ιδανικός για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση, πολυτελή κατοικία σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Neo PsichikoLoading map...
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
55,772
Golden Home
