Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: S432 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Ελληνορώσων Μετρό Κατεχάκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 54.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 3 τ.μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, μπαλκόνια 7 τ.μ. απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 279.000 € Μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Κατεχάκη, σε ένα από τα πλέον ανερχόμενα σημεία των Αμπελοκήπων, προσφέρεται νεόδμητο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών (ενεργειακή κλάση Α+) που ενσωματώνει ποιότητα, τοποθεσία και απόδοση.Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Επιφάνεια: 54 τ.μ.Έτος έναρξης κατασκευής: 20261 υπνοδωμάτιο | σαλοκουζίνα | μπάνιοΜπαλκόνια 7 τ.μ. με ήπια ανοιχτωσιάΑτομική θέρμανση με φυσικό αέριοΚουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτεςΘωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπεςΑνελκυστήρας | Πρόσβαση ΑΜΕΑΑποθήκη 3 τ.μ. | Πάρκινγκ | Συναγερμός Γιατί είναι μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία:Τοποθεσία κλειδί: Δίπλα σε γραμμές μετρό, λεωφορείων, υπηρεσίες και πρεσβείες – εξαιρετικά προσβάσιμο τόσο για κατοίκους όσο και για επαγγελματική χρήση.Υψηλή ζήτηση ενοικίασης: Η περιοχή συγκεντρώνει εργαζόμενους, φοιτητές, διπλωμάτες και ιατρούς λόγω της εγγύτητας με νοσοκομεία, υπουργεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα.Ιδανικό για Airbnb / Booking: Η μοντέρνα κατασκευή, η ενεργειακή απόδοση και η άμεση πρόσβαση στο μετρό αποτελούν «μαγνήτη» για βραχυχρόνιες μισθώσεις με υψηλό yield. Πολυχρηστικότητα: Κατάλληλο για κατοικία, γραφείο ή ιατρείο, συνδυάζει ευελιξία χρήσης με αναβαθμισμένες παροχές.Απόδοση κεφαλαίου: Η αξία ακινήτων στην περιοχή αυξάνεται σταθερά τα τελευταία χρόνια, με τάσεις περαιτέρω ανόδου λόγω υποδομών και αναβαθμίσεων του αστικού ιστού. Μια κατοικία που συνδυάζει συναίσθημα & στρατηγικήΑν αναζητάτε ασφάλεια κεφαλαίου, ετήσιο εισόδημα και μακροπρόθεσμη υπεραξία, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μία από τις πιο λογικές και συναισθηματικά ικανοποιητικές επιλογές της αγοράς. Στην καρδιά της πόλης, με την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς, έτοιμο να στεγάσει όνειρα ή να αποδώσει κέρδη. Επικοινωνήστε μαζί μας για επίσκεψη ή περαιτέρω πληροφορίες.*Ορισμένες από τις φωτογραφίες είναι ψηφιακά επεξεργασμένες και παρουσιάζονται ως προτάσεις διακόσμησης.