House for sale

Στην περιοχή Αγία Σοφία της Νέας Σμύρνης, σε σύγχρονο συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα-ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 167 τ.μ., που αναπτύσσεται στον 6ο και 7ο όροφο.Στον 6ο όροφο, επιφάνειας 109 τ.μ., αναπτύσσονται οι κύριοι χώροι της κατοικίας, που περιλαμβάνουν ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 λουτρό και 1 WC, ενώ στον 7ο όροφο, επιφάνειας 58 τ.μ., βρίσκεται ένας επιπλέον χώρος καθιστικού με kitchenette και ένα master bedroom, δημιουργώντας έναν ανεξάρτητο και ιδιαίτερα ευέλικτο χώρο μέσα στην κατοικία.Η μεζονέτα διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια και 3 λουτρά/WC, ενώ οι εξωτερικοί χώροι ανέρχονται συνολικά σε 82 τ.μ. εξωστών, προσφέροντας άνετους χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία.Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την άνεση, επιτυγχάνοντας την ανώτατη Ενεργειακή Κλάση Α+.Στα βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται φωτοβολταϊκό σύστημα, αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση και δυνατότητα κλιματισμού, εξωτερική θερμοπρόσοψη 12 εκ. και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες.Το ακίνητο διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης P.4 και αποθήκη 14,20 τ.μ., πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, πυρανίχνευση και σύστημα φιλτραρίσματος πόσιμου νερού. Το συγκρότημα διαθέτει ακόμη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, σύγχρονο ανελκυστήρα και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους με φυτεύσεις.Με την ολοκλήρωση της κατασκευής, παραδίδεται στους ιδιοκτήτες πλήρης Φάκελος Ποιότητας, εξασφαλίζοντας διαχρονική τεχνική υποστήριξη και καθοδήγηση για τη σωστή συντήρηση του ακινήτου.Μία ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει την αίσθηση ενός ρετιρέ με την άνεση μιας μεγάλης μεζονέτας, προσφέροντας γενναιόδωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, επιπλέον καθιστικό και master bedroom στον επάνω όροφο, καθώς και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακής απόδοσης.