Apartment for sale

Property overview

# ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ | Νέα Σμύρνη | Νεόδμητη Οροφομεζονέτα 145 τ.μ. | 3 Επίπεδα | Απεριόριστη Θέα | Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας ## Μία σύγχρονη οροφομεζονέτα που συνδυάζει ιδιωτικότητα, μοναδική θέα και υψηλή αισθητική, στην καρδιά της Νέας Σμύρνης. Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας **145 τ.μ.**, κατασκευής **2016**, η οποία αναπτύσσεται σε **τρία επίπεδα (5ος, 6ος και 7ος όροφος)** και προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, άνετους χώρους και μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την αποκλειστική χρήση της ταράτσας, δημιουργώντας μία εμπειρία διαβίωσης που σπάνια συναντάται στην περιοχή. --- ## Κύριος Χώρος Διαβίωσης – 6ος Όροφος Η κύρια είσοδος της κατοικίας βρίσκεται στον 6ο όροφο, όπου αναπτύσσεται ο βασικός χώρος καθημερινής διαβίωσης. Το επίπεδο περιλαμβάνει: • Ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι. • Ξεχωριστή κουζίνα. • Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. • Επιπλέον WC επισκεπτών. Μεγάλες περιμετρικές βεράντες περιβάλλουν το επίπεδο, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Εσωτερική σκάλα οδηγεί τόσο στο επίπεδο του 5ου όσο και στον 7ο όροφο. --- ## 5ος Όροφος Το επίπεδο αυτό φιλοξενεί ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο, καθιστικό ή walk-in closet, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η πρόσβαση πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω της εσωτερικής σκάλας από τον κύριο χώρο της κατοικίας, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα. --- ## 7ος Όροφος Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται ένα ακόμη ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και μοναδική πανοραμική θέα. Το επίπεδο διαθέτει αποκλειστική χρήση της ταράτσας του κτιρίου, προσφέροντας έναν μοναδικό υπαίθριο χώρο με ανεμπόδιστη θέα προς κάθε κατεύθυνση. Η πρόσβαση μπορεί να πραγματοποιηθεί είτε μέσω της εσωτερικής σκάλας της κατοικίας είτε από την εξωτερική σκάλα της πολυκατοικίας, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα λειτουργίας του χώρου ως ανεξάρτητης φιλοξενούμενης κατοικίας, χώρου εργασίας ή ιδιωτικού guest suite. --- ## Χαρακτηριστικά ✓ 145 τ.μ. ✓ Κατασκευή 2016 ✓ 3 επίπεδα (5ος – 6ος – 7ος όροφος) ✓ 3 υπνοδωμάτια ✓ 3 πλήρη μπάνια ✓ WC επισκεπτών ✓ Ενεργειακό τζάκι ✓ Ξεχωριστή κουζίνα ✓ Μεγάλες περιμετρικές βεράντες ✓ Πανοραμική ανεμπόδιστη θέα ✓ Αποκλειστική χρήση της ταράτσας ✓ Δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης του 7ου ορόφου --- ## Μία κατοικία που ξεχωρίζει Η συγκεκριμένη οροφομεζονέτα συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή, τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα με ένα σπάνιο πλεονέκτημα: την ανεμπόδιστη θέα και την αποκλειστική χρήση της ταράτσας, στοιχεία που δύσκολα συναντώνται στην αγορά της Νέας Σμύρνης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ευέλικτη διαρρύθμιση, άνετους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητα φιλοξενίας ή ανεξάρτητης χρήσης του ανώτερου επιπέδου. Ένα σύγχρονο σπίτι που προσφέρει την αίσθηση μιας ιδιωτικής κατοικίας, με όλα τα πλεονεκτήματα μίας προνομιακής αστικής τοποθεσίας.