Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 73688 Στο κέντρο της Νέας Σμύρνης διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 127 τ.μ., στον 5ο όροφο σύγχρονου κτιρίου. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2023 και η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+, συνδυάζοντας σύγχρονες προδιαγραφές, άνετους χώρους και εξαιρετική πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και δύο μπάνια. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελούν τα μεγάλα μπαλκόνια και η στεγασμένη βεράντα 18 τ.μ., που προσφέρουν επιπλέον χώρο για καθημερινή χαλάρωση. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, τζάκι και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται μόλις 160 μέτρα από στάση Τραμ, προσφέροντας άμεση σύνδεση με την παραλιακή ζώνη και τις γύρω περιοχές. Απέχει περίπου 2,15 χλμ. από τη θάλασσα, 2,4 χλμ. από σταθμό Μετρό, 8,5 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 30 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μία σύγχρονη και ευρύχωρη κατοικία στο κέντρο της Νέας Σμύρνης.