Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 82-20929 - Νέα Σμύρνη Χρυσάκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 121.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 9 τ.μ., κήπο, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 330.000 € Προς πώληση εξαιρετικό, γωνιακό διαμέρισμα (πεντάρι) 121 τ.μ., 1ου ορόφου με ασανσέρ, σε πλεονεκτική και ήσυχη τοποθεσία στη Νέα Σμύρνη. Πρόκειται για ένα άκρως λειτουργικό, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, ιδανικό για οικογένειες αλλά και για επαγγελματική στέγη.Βασικά Χαρακτηριστικά και Διαρρύθμιση:Χώρος Υποδοχής & Σαλόνι: Διαθέτει ένα εντυπωσιακό, μεγάλο σαλόνι που αποτελείται από δύο άνετους χώρους διπλής όψης, ένα φιλόξενο χολ (hall) στην είσοδο και εξαιρετική διαρρύθμιση.Υπνοδωμάτια: Περιλαμβάνει 3 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master (πολύ μεγάλο) και δύο επιπλέον δωμάτια, ιδανικά και για μεγάλους και για παιδικά ή γραφείο.Μπάνιο & WC: Πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο μπάνιο (ολική αλλαγή σε υδραυλικές σωληνώσεις, αποχετεύσεις, είδη υγιεινής και πλακάκια). Διαθέτει επίσης επιπλέον WC (με μερική ανακαίνιση).Κουζίνα: Ανεξάρτητη και πρόσφατα ανακαινισμένη με σύγχρονους και λειτουργικούς χώρους.Αποθηκευτικοί Χώροι (Μεγάλο Πλεονέκτημα):Αποθήκη Υπογείου: Ιδιόκτητη, κλειστή αποθήκη 9 τ.μ. στο υπόγειο της πολυκατοικίας.Πατάρι: Πολύ μεγάλος και χρηστικός αποθηκευτικός χώρος (πατάρι) πάνω από το μπάνιο.Επιπλέον Πλεονεκτήματα:Περιμετρικά Μπαλκόνια: Το διαμέρισμα περιβάλλεται γύρω-γύρω από μεγάλα, άνετα μπαλκόνια με πρόσβαση από όλα τα δωμάτια, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και αέρα όλη τη μέρα.Επιπλέον Πλεονεκτήματα:Περιμετρικά Μπαλκόνια: Το διαμέρισμα διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια (γύρω-γύρω) με πρόσβαση από όλα τα δωμάτια, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως, ήλιο και εξαιρετικό αερισμό σε όλο το σπίτι.Ενεργειακή Αναβάθμιση: Το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί ενεργειακά μέσω του προγράμματος «Εξοικονομώ» (νέα κουφώματα, συστήματα θέρμανσης κ.λπ.), εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση και εξαιρετική μόνωση (Ενεργειακή Κλάση Γ).Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Σμύρνης, μόλις 5-6 λεπτά με τα πόδια από την Κεντρική Πλατεία. Είναι δίπλα σε συγκοινωνίες, σχολεία και την τοπική αγορά, διατηρώντας ταυτόχρονα την απόλυτη ησυχία μιας όμορφης γειτονιάς.