Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: S556 - Νέα Σμύρνη Χρυσάκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ.μ. . Αποτελείται από μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, Roof Garden, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 40000 μέτρα - Τιμή: 220.000 € Το συγκεκριμένο ρετιρέ studio ξεχωρίζει γιατί προσφέρει κάτι σπάνιο για την κατηγορία του: την αίσθηση ενός προσωπικού καταφυγίου στην πόλη, με ανοιχτωσιά, ιδιωτικότητα και έναν μοναδικό εξωτερικό χώρο 70 τ.μ. στο Roof Garden. Δεν πρόκειται απλώς για μια μικρή κατοικία, αλλά για έναν χώρο που μπορεί να προσφέρει ποιότητα ζωής πολύ μεγαλύτερη από τα τετραγωνικά του.Ο 8ος όροφος ενισχύει την αίσθηση φωτός, ηρεμίας και απομάκρυνσης από την ένταση της πόλης, δημιουργώντας μια πιο ξεχωριστή εμπειρία κατοίκησης για έναν άνθρωπο που θέλει το σπίτι του να λειτουργεί ως βάση, ησυχαστήριο και προσωπικός χώρος αποφόρτισης. Αυτό είναι που κάνει το ακίνητο ιδιαίτερο και όχι απλώς “ένα ακόμη studio”.Το μεγάλο Roof Garden αποτελεί το στοιχείο που απογειώνει πραγματικά την αξία του ακινήτου, καθώς δίνει στον ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να απολαμβάνει έναν σπάνιο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία, εργασία ή καθημερινές στιγμές ηρεμίας με ανοιχτό ορίζοντα. Εκεί ο αγοραστής δεν κερδίζει μόνο χώρο, αλλά έναν τρόπο ζωής που δύσκολα βρίσκει κανείς σε αντίστοιχα ακίνητα.Η θέση του ακινήτου στη Χρυσάκη Νέας Σμύρνης ενισχύει ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητά του, καθώς συνδυάζει κατοικία σε μία σταθερά περιζήτητη περιοχή με εύκολη πρόσβαση και διαχρονική αξία. Αυτό το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή όχι μόνο για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για έναν αγοραστή που αναγνωρίζει τη σπανιότητα και τη μελλοντική εμπορικότητα ενός τέτοιου ακινήτου.Συνολικά, πρόκειται για ένα ξεχωριστό ρετιρέ studio που απευθύνεται σε όσους δεν αναζητούν απλώς μια μικρή κατοικία, αλλά έναν προσωπικό χώρο με χαρακτήρα, ανοιχτωσιά και ένα εντυπωσιακό Roof Garden που μετατρέπει το ακίνητο σε πραγματικό αστικό καταφύγιο.*Οι εικόνες είναι ενδεικτικές ψηφιακές απεικονίσεις του σχεδιασμού του έργου. Τα έπιπλα και τα διακοσμητικά στοιχεία δεν περιλαμβάνονται στη βασική παράδοση.