Apartment for sale

💼 Επενδυτικό Διαμέρισμα 95 τ.μ. | Νέα Σμύρνη (Χρήζει Ανακαίνισης) Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 95 τ.μ., στην ιδιαίτερα ζητούμενη περιοχή της Νέας Σμύρνης, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε τραμ, συγκοινωνίες και εμπορικό κέντρο. Ακίνητο παλαιάς κατασκευής (1963), που χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετικό περιθώριο υπεραξίας και επενδυτικής απόδοσης. 🔹 Επενδυτικά Πλεονεκτήματα Μεγάλο εμβαδόν 95 τ.μ. Δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης Ιδανικό για διαχωρισμό χώρων / εκμετάλλευση Περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση ενοικίασης Τιμή εισόδου κάτω από την αγορά για Νέα Σμύρνη Ιδανικό για flip ή μακροχρόνια μίσθωση 🔹 Διαρρύθμιση 2 Υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα 1 Μπάνιο 🔹 Χαρακτηριστικά Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Καλοριφέρ Ξύλινα κουφώματα Δάπεδα: Ξύλο & Μωσαϊκό Ενεργειακή κλάση Η 📍 Τοποθεσία Σε κοντινή απόσταση από: Τραμ & συγκοινωνίες Πλατεία Νέας Σμύρνης Αγορά & εμπορικό κέντρο Super market Σχολεία & παιδικούς σταθμούς Εκκλησία 🎯 Ιδανικό για Ανακαίνιση & μεταπώληση (flip) Μακροχρόνια μίσθωση Οικογενειακή κατοικία μετά ανακαίνισης Επενδυτική αξιοποίηση με υπεραξία 💰 Τιμή: 195.000€ 📞 Dream Home PA 2111995604 📧 dreamhomepa@dreamhomepa.gr