Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 13997 - Νέα Σμύρνη Άνω Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 200.000 € Διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα στην Άνω Νέα Σμύρνη, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, με ευρύχωρο σαλόνι/καθιστικό, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, ξεχωριστή κουζίνα, καθώς και δύο μπαλκόνια — ένα ευρύχωρο μπροστινό και ένα στο πίσω μέρος του ακινήτου — που προσφέρουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση άνεσης. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Σημειώνεται, ωστόσο, ότι το 2016 πραγματοποιήθηκε ανανέωση στα ντουλάπια και τα έπιπλα της κουζίνας. Η εξαιρετική τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από στάση τραμ, 2 λεπτά από στάση λεωφορείου και 20 λεπτά από το Άλσος Νέας Σμύρνης, ενώ βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Παράλληλα, στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν σχολεία, super market, καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, ενώ η εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια. Ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια ήσυχη και καλά εξυπηρετούμενη γειτονιά της Νέας Σμύρνης.