Apartment for sale

Εσωτερικός κωδικός: NS70250 🏡 Διαμέρισμα προς Πώληση – Νέα Σμύρνη, Κέντρο 💰 Τιμή: €250.000 Εξαιρετικό, γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 70 τ.μ., στον 4ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1987 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, διαθέτοντας άνετους και λειτουργικούς χώρους, πολυτελή αισθητική και εξαιρετική διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Ξεχωρίζει για τη γωνιακή του θέση, τον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και την ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά, που εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και ευχάριστο αερισμό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η εξαιρετική τοποθεσία του, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, αγορά και κέντρο πόλης, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική εισοδήματος. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 70 τ.μ. • Όροφος: 4ος • Εμβαδόν οικοπέδου: 500 τ.μ. • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1987 • Κατάσταση: Πολύ καλή • Δάπεδα: Ξύλο & Μάρμαρο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας ✨ Πλεονεκτήματα: • Γωνιακό και προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής αισθητική • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά • Τέντες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία και επένδυση με δυνατότητα εισοδήματος 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, αγορά, εμπορικά καταστήματα και κέντρο πόλης. Η προνομιακή τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και υπηρεσίες, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής ζωής με την ποιότητα διαβίωσης μιας από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).