Apartment for sale

Property overview

Ισόγεια κατοικία 102 τ.μ. με αυλή & πάρκινγκ στη Νέα Σμύρνη Προς πώληση ισόγεια κατοικία 102 τ.μ., σε ήσυχη και κατοικήσιμη περιοχή της Νέας Σμύρνης, σε γωνιακό ακίνητο με αυλή και χώρους στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει ξεχωριστή κουζίνα, ευρύχωρη και ψηλοτάβανη, με παράθυρο και πόρτα που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αυλή. Περιλαμβάνει επίσης δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια, και τα δύο με εντοιχισμένες ντουλάπες και παράθυρα, καθώς και ξεχωριστή τραπεζαρία, η οποία επικοινωνεί με τους υπόλοιπους χώρους μέσω διαδρόμου. Το μπάνιο διαθέτει παράθυρο και πατάρι, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η είσοδος της κατοικίας πραγματοποιείται μέσω της αυλής, η οποία διαθέτει μεγάλη καγκελόπορτα με δυνατότητα εισόδου αυτοκινήτου και χώρο στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, με τον λέβητα να βρίσκεται σε εξωτερικό χώρο, καθώς και ξεχωριστή αποθήκη, η οποία μπορεί να παραμείνει ή να αξιοποιηθεί διαφορετικά, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στην πίσω πλευρά του γωνιακού ακινήτου υπάρχει επιπλέον χώρος στάθμευσης, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερη θέση parking ή, κατόπιν τεχνικού ελέγχου και των απαραίτητων εγκρίσεων, να εξεταστεί η δυνατότητα διαφορετικής αξιοποίησής του. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, σε κοντινή απόσταση από σχολεία, στάσεις λεωφορείων, τραμ και πάρκο, ενώ η πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες της περιοχής είναι ιδιαίτερα εύκολη. Ένα ακίνητο με ιδιωτική αυλή, πάρκινγκ, δύο υπνοδωμάτια και επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης, που συνδυάζει την πρακτικότητα με μια ήσυχη και εξυπηρετική τοποθεσία.