Apartment for sale

Property overview

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 63 τ.μ.. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1988. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα. Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Σμύρνη, στα σύνορα με το Παλαιό Φάληρο, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 63 τ.μ., σε εξαιρετική κατάσταση συντήρησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή μισθωτική απόδοση.Το ακίνητο διαθέτει έναν άνετο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας (open plan), ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Η γωνιακή και προσόψεως διάταξή του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό, ενώ η ευρύχωρη βεράντα προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση.Κατασκευής 1988, το διαμέρισμα έχει συντηρηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, οπτική ίνα και ανοιχτή θέση στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή.Βρίσκεται σε ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά, πολύ κοντά σε μέσα μεταφοράς, χώρους πρασίνου, καταστήματα και σημεία εστίασης, ενώ η άμεση πρόσβαση προς το Παλαιό Φάληρο, την παραλιακή ζώνη και το κέντρο της Αθήνας ενισχύει σημαντικά την αξία και τη ζήτηση του ακινήτου.Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, με δυνατότητα επίτευξης ιδιαίτερα υψηλού μισθώματος και σταθερής απόδοσης.. Τιμή: €260.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr