Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 13881 - Νέα Φιλαδέλφεια Αστέρας ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 311.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 1.40 και συντελεστή κάλυψης: 1.60 Διαθέτει κτίσμα, πρόσοψη 17 μέτρα απόσταση από θάλασσα 15000 μέτρα απόσταση από μετρό 800 μέτρα Τιμή: 370.000 € Προσόψεως, οικοδομήσιμο οικόπεδο με πρόσοψη 17 μέτρων και δυνατότητα δόμησης περίπου 435 τ.μ., αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για αγορά όσο και για αξιοποίηση μέσω αντιπαροχής, ενώ εντός του οικοπέδου υπάρχει μονοκατοικία 120 τ.μ., η οποία μπορεί είτε να διατηρηθεί και να αξιοποιηθεί ως έχει είτε να κατεδαφιστεί για την πλήρη εκμετάλλευση της επιτρεπόμενης δόμησης και την ανέγερση νέας κατασκευής. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Νέας Φιλαδέλφειας, μόλις 12 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ και 2 λεπτά από στάση λεωφορείου, 6 λεπτά από το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας, 8 λεπτά από την OPAP Arena και 5 λεπτά από την τοπική αγορά με καταστήματα, καφέ και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα σημεία και συνδυάζοντας ιδανικά την άνεση της καθημερινότητας με την υψηλή επενδυτική προοπτική της περιοχής.