Building for sale

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΚΤΗΡΙΟ 1.007 τ.μ. – ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΛΛΑΓΗΣ ΧΡΗΣΗΣ Διατίθεται προς πώληση αυτοτελές επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.067 τ.μ., σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, δίπλα σε πάρκο, με άμεση πρόσβαση σε ηλεκτρικό σιδηρόδρομο και στάση λεωφορείου. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, ιδανικό τόσο για επαγγελματική εκμετάλλευση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. παραπλεύρως γηπέδου Αγία Σοφία της ΑΕΚ, γωνιακό, με τρεις προσόψεις, μία σε πάρκο και περιλαμβάνει: o κλειστό γκαράζ 18,40τ.μ. και αυλή με τρεις θέσεις στάθμευσης. o και δώμα με μηχανοστάσιο ανελκυστήρα 27.10τ.μ.στην ταράτσα. o διαθέτει ανελκυστήρα. o Όλοι οι επιτρεπόμενοι "αέρηδες" για πιθανή ανέγερση και άλλων ορόφων. Ανάπτυξη κτηρίου: Υπόγειο Ισόγειο Τρεις (3) επιπλέον όροφοι άνω του ισογείου Κάθε επίπεδο διαθέτει μεγάλους, ενιαίους χώρους, εύκολα διαμορφώσιμους ανάλογα με τις ανάγκες του εκάστοτε χρήστη. Δυνατότητες χρήσης: Γραφεία / εταιρική έδρα - Εκπαιδευτικές δομές - Ιατρικά ή διαγνωστικά κέντρα - Showroom - Αποθήκες ή ελαφριά βιοτεχνική χρήση Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης και μετατροπής σε οικιστικούς χώρους (κατοικίες / διαμερίσματα), κατόπιν των προβλεπόμενων αδειοδοτήσεων, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τον επενδυτικό χαρακτήρα του ακινήτου. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ανελκυστήρας Εσωτερική κλίμακα Αποθήκη Εξωτερικός ανοιχτός χώρος με κλειστό τμήμα, κατάλληλο για στάθμευση ή αποθηκευτική χρήση Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Πλήρης γενική καλωδίωση Προηγούμενη χρήση: υφαντουργείο Τιμή πώλησης: 1.700.000 € Ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, κατάλληλο για ιδιοχρησία, επαγγελματική εκμετάλλευση ή οικιστική ανάπτυξη, σε σημείο με εξαιρετική προσβασιμότητα.