Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 124-18760 - Νέα Φιλαδέλφεια Μάδυτος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 98.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ.μ., συναγερμό, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση - Τιμή: 372.000 € Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 98 τ.μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 2026, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Νέας Φιλαδέλφειας.Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC, σύγχρονη κουζίνα ήδη τοποθετημένη, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια. Όλοι οι χώροι είναι επενδυμένοι με ποιοτικά πλακάκια.Έχουν ήδη τοποθετηθεί ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλέφωνο, καθώς και ο πλήρης ηλεκτρολογικός εξοπλισμός (πρίζες και διακόπτες). Τα μπαλκόνια είναι πλήρως διαμορφωμένα, ενώ πρόκειται να τοποθετηθούν άμεσα τέντες σε όλους τους εξωτερικούς χώρους.Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α++, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλό επίπεδο άνεσης. Η θέρμανση και η ψύξη θα πραγματοποιούνται μέσω αντλίας θερμότητας, η οποία θα εγκατασταθεί άμεσα.Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης και αποθήκη 10 τ.μ. στο επίπεδο -1.Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα στην Εθνική Οδό και μόλις 5 λεπτά από την κεντρική πλατεία Πατριάρχου στη Νέα Φιλαδέλφεια, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, μέσα μεταφοράς και όλες τις καθημερινές ανάγκες