Apartment for sale

Property overview

ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ – παλαιά RENAULT. Οροφομεζονέτα 123 τ.μ., με Αυλή & Δικαίωμα Υψούν για 3 Ορόφους Πωλείται οροφομεζονέτα ισογείου–ημιυπογείου συνολικής επιφάνειας 123 τ.μ. (59 τ.μ. ισόγειο και 64 τ.μ. ημιυπόγειο), με αυλή, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στη Νέα Φιλαδέλφεια, στην περιοχή της παλαιάς RENAULT, επί της Εθνικής Οδού Αθηνών–Λαμίας, σε εμπορική και αστική ζώνη. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρη κουζίνα με άμεση πρόσβαση στην αυλή, σαλόνι–καθιστικό, μπάνιο, WC και ανεξάρτητη αποθήκη. Η ύπαρξη δύο ξεχωριστών εισόδων προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες ή επαγγελματικούς χώρους, καλύπτοντας πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, σχολεία, αγορά και χώρους αναψυχής. Επιπλέον, μαζί μεταβιβάζεται δικαίωμα υψούν για την ανέγερση έως και τριών επιπλέον ορόφων, ενισχύοντας σημαντικά την επενδυτική του αξία. Δεκτά δάνεια, με έτοιμα τα απαραίτητα έγγραφα για άμεση μεταβίβαση. Η αναγραφόμενη διεύθυνση στην πλατφόρμα είναι ενδεικτική. Οι φωτογραφίες ενδέχεται να έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία για λόγους προστασίας προσωπικών δεδομένων.