Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1188 - Αγιοι Ανάργυροι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 82.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 113.000 € ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ (Εθνική Οδός) πωλείται οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο (ανώγειο), κατασκευής 1975, με κεντρική θέρμανση πετρέλαιο, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, σε απόσταση αναπνοής από την Εθνική Οδό Αθηνών-Θεσσαλονίκης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις.\r\nΑπέχει 2 χλμ. από το Μητροπολιτικό Πάρκο «Αντώνης Τρίτσης» και το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας, δύο σημαντικούς πνεύμονες πρασίνου που προσφέρουν διαδρομές πεζοπορίας, χώρους άθλησης, λίμνες, παιδικές χαρές και σημεία χαλάρωσης μέσα στο φυσικό τοπίο. Σε απόσταση 8,5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, η περιοχή διακρίνεται για την ισορροπία ανάμεσα στην ησυχία της γειτονιάς και τη γρήγορη πρόσβαση στην αστική ζωή. Η γειτονιά εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, εξασφαλίζοντας αξιόπιστη πρόσβαση προς σταθμούς μετρό και εμπορικούς πυρήνες. Διαθέτει αγορά με καταστήματα κάθε είδους, σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια), υπηρεσίες, χώρους αναψυχής και αναπτυγμένο δίκτυο συγκοινωνιών, δημιουργώντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια λειτουργική καθημερινότητα. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άνεση και πρακτικότητα, για ζευγάρια που επιθυμούν μια ήρεμη βάση κοντά στην πόλη, αλλά και για επενδυτές που θέλουν μια κατοικία με σταθερή ζήτηση σε περιοχή με σταθερή ανάπτυξη. Η προσφερόμενη τιμή περιλαμβάνει και το ποσοστό 33% επί του οικοπέδου, το οποίο συνοδεύει το ακίνητο και ενισχύει την αξία του.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.