House for sale

Κωδικός Ακινήτου: 7-502. Στη Νέα Πεντέλη, ο αέρας αλλάζει, οι δρόμοι ανοίγουν, το πράσινο επιμένει και η καθημερινότητα αποκτά άλλο ρυθμό. Μία μικρή μεζονέτα 66 τ.μ. αποδεικνύει ότι η αληθινή αξία ενός σπιτιού δεν μετριέται μόνο σε τετραγωνικά, αλλά σε αίσθηση, φως, προοπτική και ποιότητα ζωής. Αποτελεί μέρος ανεξάρτητης διπλοκατοικίας σε οικόπεδο 404 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με μια λογική σπάνια για τόσο compact κατοικία: κάτω το επίπεδο της καθημερινής ζωής, πάνω το επίπεδο της ιδιωτικότητας. Η ανακαίνιση του 2026 δεν περιορίστηκε σε ένα απλό αισθητικό φρεσκάρισμα. Έδωσε νέα ταυτότητα στο ακίνητο, με καινούργια υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, ξεχωριστό ηλεκτρολογικό πίνακα σε κάθε όροφο, boutique λογική στο λουτρό και την κουζίνα, ξύλινη εσωτερική κατασκευή σκάλας και φωτισμό με σποτ και κρυφές γραμμές που αναδεικνύουν τον χώρο με διακριτικό, σύγχρονο τρόπο. Πρόκειται, λοιπόν, για μια ιδιαίτερη, πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα, χωρίς κοινόχρηστα, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα: Στο ισόγειο, η κουζίνα σε μοντέρνες πράσινες αποχρώσεις συνομιλεί με το καθιστικό, δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα 14 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα προς το Πεντελικό όρος και την ανοιχτωσιά της πόλης. Ένας χώρος ιδανικός για χαλάρωση, πρωινό καφέ ή βραδινές στιγμές ηρεμίας. Μια καλαίσθητη ξύλινη σκάλα οδηγεί στο επάνω επίπεδο, όπου διαμορφώνεται ένα ζεστό υπνοδωμάτιο με μεγάλες ντουλάπες και ένα μπάνιο boutique αισθητικής με ντουζιέρα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και δεύτερο μπαλκόνι με εξίσου ανοιχτή θέα, ενισχύοντας τη φωτεινότητα και τη διαμπερότητα του ακινήτου. Η ανακαίνιση του 2026 συμπεριέλαβε και λειτουργικές λύσεις αποθήκευσης (χώρος κάτω από τη σκάλα, εξωτερική αποθήκη). Στα επιπλέον χαρακτηριστικά, η πόρτα ασφαλείας, τα δύο ενεργειακώς αποδοτικά κλιματιστικά (ένα ανά επίπεδο), ο ηλιακός θερμοσίφωνας, τα ενεργειακά ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και οι τέντες. Το δάπεδο είναι από τερακότα πλακάκι. Η Νέα Πεντέλη προσφέρει κάτι σπάνιο: ηρεμία, πράσινο και ποιότητα ζωής, σε απόσταση ασφαλείας από την πόλη. Με άμεση πρόσβαση σε Μελίσσια, Βριλήσσια και Χαλάνδρι, αλλά και κοντινή σύνδεση με Αττική Οδό και σταθμούς Προαστιακού/ΜΕΤΡΟ, η περιοχή συνδυάζει φυσικό περιβάλλον με λειτουργικότητα. Πεζοπορίες, καθαρός αέρας, χαμηλή δόμηση και γειτονιά με χαρακτήρα — μια καθημερινότητα που δύσκολα αντικαθίσταται. Επενδυτική Διάσταση: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με υψηλό μίσθωμα, γεγονός που το καθιστά άμεσα αποδοτικό. Απευθύνεται σε: επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα, νέους επαγγελματίες ή ζευγάρια που θέλουν ένα ποιοτικό “escape” από την πόλη, αγοραστές που εκτιμούν την αρχιτεκτονική απλότητα σε συνδυασμό με το φυσικό περιβάλλον. Με δεδομένη τη συνεχή ανοδική πορεία των βορείων προαστίων και την περιορισμένη προσφορά μικρών, αυτόνομων κατοικιών χωρίς κοινόχρηστα, το ακίνητο διαθέτει ισχυρή προοπτική υπεραξίας. Μια ιδιαίτερα φωτεινή, διαμπερής και ευάερη κατοικία, με θέα σε φυσικό τοπίο που δύσκολα συναντάται στην Αττική. Ένα μικρό, αυτόνομο καταφύγιο με χαρακτήρα, φως και επενδυτική προοπτική, αποκλειστικά μέσω της PANTOU REALTORS.