Apartment for sale

Property overview

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία - Νέα Παραλία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 151 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1968. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Παραλία, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, ακριβώς πάνω στη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση ή επένδυση. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 150 τ.μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό en-suite μπάνιο, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, λειτουργική και άνετη κουζίνα, δύο πλήρη μπάνια και ένα WC. Η διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα πρακτική, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε χώρο. Είναι τρίφατσο, γωνιακό και εξαιρετικά φωτεινό, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και πλευρική όψη σε πάρκο, προσφέροντας μοναδική ποιότητα διαβίωσης στο κέντρο της πόλης. Η πολυκατοικία διαθέτει δύο ανελκυστήρες (κύριο και υπηρεσίας), ενώ η θέρμανση είναι με φυσικό αέριο και υπάρχει υποδομή οπτικής ίνας για υψηλές ταχύτητες internet. Υπάρχει επίσης δυνατότητα παράδοσης του ακινήτου επιπλωμένου, ενώ τα κατοικίδια επιτρέπονται. Το ακίνητο χρήζει μερικής ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική ευκαιρία για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες και το γούστο του νέου ιδιοκτήτη, προσδίδοντας σημαντική υπεραξία. Λόγω τοποθεσίας και χαρακτηριστικών, αποτελεί εξαιρετική επιλογή και για επενδυτικούς σκοπούς, με δυνατότητα αξιοποίησης και στο πλαίσιο προγραμμάτων όπως η Golden Visa. Ένα πραγματικό διαμάντι σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει τοποθεσία, προοπτική και επενδυτική αξία. Τιμή: €1.200. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, website: https://www.plasisrealestate.com/el/home