Building plot for sale

Σε προνομιακή τοποθεσία στον Δαράτσο Νέας Κυδωνίας, μόλις 1,4 χλμ. από τη θάλασσα και λίγα λεπτά από το κέντρο των Χανίων, διατίθεται προς πώληση αμφιθεατρικό, άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.086,90 τ.μ., με εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 36 μ. και πανοραμική θέα.Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει το μεγάλο μέγεθος, την οικοδομησιμότητα, την εύκολη πρόσβαση και τη δυνατότητα δημιουργίας περισσότερων ανεξάρτητων ιδιοκτησιών.Το μεγάλο επενδυτικό πλεονέκτημαΥπάρχει δυνατότητα σύστασης κάθετης ιδιοκτησίας και διαχωρισμού του ακινήτου σε δύο ανεξάρτητα οικόπεδα, με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. για κάθε τμήμα.Η δυνατότητα αυτή προσφέρει σημαντική ευελιξία, είτε για:κατασκευή δύο ανεξάρτητων κατοικιών ή συγκροτημάτων κατοικιών,τουριστική αξιοποίηση,δημιουργία ενός μεγαλύτερου ιδιωτικού project,μελλοντική τμηματική αξιοποίηση ή πώληση.Με συντελεστή κάλυψης 60%, το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και αξιοποίησης, ενώ η χρήση Αμιγής Κατοικία δημιουργεί ένα ποιοτικό και ήσυχο οικιστικό περιβάλλον.Γιατί ξεχωρίζει✔ 2.086,90 τ.μ. συνολικής επιφάνειας✔ Πρόσοψη περίπου 36 μ.✔ Άρτιο & οικοδομήσιμο✔ Αμφιθεατρική θέση με πανοραμική θέα✔ Δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 ανεξάρτητα οικόπεδα✔ Δόμηση έως 400 τ.μ. ανά τμήμα, σύμφωνα με τα διαθέσιμα πολεοδομικά δεδομένα✔ Συντελεστής κάλυψης 60%✔ Εύκολη πρόσβαση✔ Μόλις 1,4 χλμ. από τη θάλασσα✔ Περίπου 5 χλμ. από το κέντρο των Χανίων✔ 18,7 χλμ. από το αεροδρόμιο ΧανίωνΠρόκειται για ένα ακίνητο που δεν περιορίζεται στην αγορά γης, αλλά προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης ενός ολοκληρωμένου οικιστικού ή τουριστικού project σε μια από τις ιδιαίτερα δημοφιλείς περιοχές των Χανίων.Ένα ακίνητο με ουσιαστική επενδυτική προοπτική, σε μια προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει υψηλή ποιότητα ζωής με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και αξιοποίησης.