Building for sale

Property overview

Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Μαρία Κωστοπούλου, μέλος της ομάδας Σιάνος Παπαγεωργίου και του γραφείου RE/MAX Δομή.Διατίθεται προς πώληση ακίνητο στη Νέα Ιωνία Βόλου, επί της οδού Σάμου 74, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 369,70 τ.μ.Πρόκειται για ακίνητο με σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, το οποίο περιλαμβάνει αυτοτελείς και ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, καθώς και δικαίωμα μελλοντικής δόμησης. Συγκεκριμένα, το ακίνητο αποτελείται από υπόγεια αποθήκη επιφάνειας 477 τ.μ., δύο ισόγεια διαμερίσματα επιφάνειας 115,37 τ.μ. και 62,37 τ.μ. αντίστοιχα, καθώς και ισόγειο κατάστημα επιφάνειας 32,48 τ.μ. Η ύπαρξη διαφορετικών χρήσεων, όπως κατοικία, επαγγελματικός χώρος και αποθηκευτικός χώρος, καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για ποικίλες αξιοποιήσεις. Μπορεί να καλύψει ανάγκες ιδιοκατοίκησης, εκμετάλλευσης μέσω μίσθωσης, επαγγελματικής δραστηριότητας ή και μελλοντικής ανάπτυξης, ανάλογα με τις δυνατότητες που προβλέπονται από την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία.Η τοποθεσία του στη Νέα Ιωνία Βόλου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς πρόκειται για μια οργανωμένη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές καθημερινές υποδομές. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερό ενδιαφέρον τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, ενώ η εγγύτητά της με το κέντρο του Βόλου ενισχύει περαιτέρω την εμπορική και επενδυτική αξία του ακινήτου.Μια αξιόλογη πρόταση για επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιώτες που αναζητούν ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης σε κομβικό σημείο της Νέας Ιωνίας Βόλου