House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 91-4052 - Νέα Ιωνία Σαφράμπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 198.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1989 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 450.000 € Μια εξαιρετική οικιστική και επενδυτική ευκαιρία σε στρατηγικό σημείο.Τοποθετημένο στην ήσυχη οικιστική ζώνη της Σαφράμπολης στη Νέα Ιωνία, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική, διαμπερής και φωτεινή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 198 τ.μ. Το ακίνητο εκτείνεται στον 2ο και 3ο όροφο γωνιακού κτιρίου (κατασκευής 1986), διατηρώντας μια άψογη κατάσταση που συνδυάζει την κλασική ποιότητα με τις σύγχρονες ανέσεις.Χώροι & ΔιαρρύθμισηΗ κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα:Επίπεδα: Δύο όροφοι που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα.Υπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες.Living Area: Μεγάλο σαλόνι με τζάκι και ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.Μπάνια: 2 πλήρη μπάνια και 1 επιπλέον WC.Ποιοτικά Χαρακτηριστικά & ΕξοπλισμόςΤο ακίνητο διατίθεται επιπλωμένο και περιλαμβάνει:Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό (A/C) και ηλιακό θερμοσίφωνα.Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τέντες.Πολυτελή δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο.Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα.Όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές.Στρατηγικό Πλεονέκτημα & Επενδυτική ΑξίαΤο ακίνητο προσφέρει μοναδική ευελιξία, καθώς μπορεί εύκολα να διαχωριστεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Αυτό το καθιστά ιδανικό για:Ιδιοκατοίκηση δύο οικογενειών.Επενδυτική χρήση (συνδυασμός κατοικίας και εισοδήματος ή πλήρης εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας/βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb).Τοποθεσία & ΠρόσβασηΗ θέση του ακινήτου είναι ιδανική για όσους αναζητούν την ηρεμία χωρίς να αποχωρίζονται τις ευκολίες της πόλης:Άμεση πρόσβαση στον σταθμό ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας.Σε κοντινή απόσταση από τον υπό κατασκευή σταθμό του Μετρό Γαλατσίου.Γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα Βόρεια Προάστια.Δίπλα σε σχολεία, αγορά, υπηρεσίες και χώρους πρασίνου.Με εξαιρετική «ανοιχτωσιά» και θέα στο αστικό τοπίο, η μεζονέτα αυτή αποτελεί μια σπάνια πρόταση στην αγορά ακινήτων της περιοχήΓια περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε σήμερα με την Papastefanou Real Estate.