Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 91-4645 - Νέα Ιωνία Νεάπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 360.000 € Στην καρδιά της Νεάπολης, στη Νέα Ιωνία, η Papastefanou Real Estate παρουσιάζει ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, που συνδυάζει την άνεση μιας ολοκληρωμένης οικογενειακής κατοικίας με την ιδιωτικότητα και τα χαρακτηριστικά ενός πραγματικά προσεγμένου ακινήτου.Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 110 τ.μ. και καταλαμβάνει ολόκληρο τον 4ο όροφο μιας ιδιαίτερα ήσυχης και προσεγμένης πολυκατοικίας μόλις πέντε διαμερισμάτων. Η περιορισμένη παρουσία κατοικιών στο κτίριο δημιουργεί ένα περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας, σπάνιο για τα δεδομένα της αστικής κατοικίας.Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί, άνετοι και λειτουργικά διαμορφωμένοι. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι , ανεξάρτητη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες τετράφυλλες εντοιχισμένες ντουλάπες και μπάνιο.Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές και κλιματιστικά. Εφόσον ο αγοραστής επιθυμεί να παραμείνει μέρος ή το σύνολο του υπάρχοντος εξοπλισμού, υπάρχει η δυνατότητα να συζητηθεί ξεχωριστά και να διαμορφωθεί νέα οικονομική πρόταση.Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η θέση στάθμευσης στην πυλωτή , η οποία αποτελεί συμβολαιογραφικά κατοχυρωμένο μέρος της ιδιοκτησίας και περιλαμβάνεται στο συμβόλαιο αγοράς του διαμερίσματος. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτική αποθήκη και ανελκυστήρα.Η κατασκευή του 2004 συνοδεύεται από μία σειρά ποιοτικών και λειτουργικών χαρακτηριστικών. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου , δυνατότητα απομακρυσμένου χειρισμού καλοριφέρ και boiler, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα Μαλτέζος 200 λίτρων τριπλής ενέργειας.Η ασφάλεια της κατοικίας ενισχύεται από θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Τα κουφώματα αλουμινίου διαθέτουν διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά παντζούρια, ενώ υπάρχουν ηλεκτρικές τέντες με τηλεχειρισμό. Επιπλέον, διαθέτει νυχτερινό ρεύμα και δυνατότητα σύνδεσης οπτικής ίνας υψηλής ταχύτητας.Ξεχωριστή θέση στην κατοικία έχουν οι εξωτερικοί της χώροι. Το μπαλκόνι και η ανοιχτή θέα στον ορίζοντα χαρίζουν αίσθηση ελευθερίας και επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί στο διαμέρισμα κατά τη διάρκεια της ημέρας.Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην καθημερινότητα της Νέας Ιωνίας, σε αγορά, σχολεία, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Το Άλσος Βεΐκου βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας έναν σημαντικό πνεύμονα πρασίνου για άθληση και αναψυχή, ενώ η ευρύτερη περιοχή εξυπηρετείται από το υφιστάμενο δίκτυο σταθερής τροχιάς και αναμένεται να ενισχυθεί περαιτέρω συγκοινωνιακά με την ανάπτυξη της Γραμμής 4 του Μετρό.Ένα ακίνητο που συνδυάζει 110 τ.μ. πραγματικής άνεσης, οροφοδιαμέρισμα, τρία υπνοδωμάτια, τζάκι, αποθήκη, συμβολαιογραφικά κατοχυρωμένη θέση parking και ανοιχτή θέα, σε μία από τις πιο λειτουργικές περιοχές της Νέας Ιωνίας.Οι φωτογραφίες δίνουν την πρώτη εικόνα. Η πραγματική αίσθηση όμως ενός οροφοδιαμερίσματος φαίνεται μόνο όταν μπεις μέσα.Επικοινωνήστε με την Papastefanou Real Estate και προγραμματίστε την προσωπική σας επίσκεψη. Ελάτε να το δείτε από κοντά — μπορεί να είναι το σπίτι που αναζητούσατε.