Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 108421 - Νέα Ιωνία Λαζάρου Στην περιοχή Λαζάρου της Νέας Ιωνίας, πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 104 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε σύγχρονο κτίριο του 2026, ανεγερμένο σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. Πρόκειται για μια προσεγμένη επιλογή για όσους αναζητούν διαμέρισμα προς πώληση στη Νέα Ιωνία, με άνετους χώρους, υψηλή ενεργειακή απόδοση και άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υποδομές. Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και ποιοτικές τεχνικές προδιαγραφές. Ο 1ος όροφος προσφέρει εύκολη πρόσβαση, ενώ η ανοιχτωσιά γύρω από το ακίνητο ενισχύει τον φυσικό φωτισμό και δημιουργεί ευχάριστη αίσθηση άνεσης στους κύριους χώρους. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια με ιταλικές εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα με ιταλικά έπιπλα και δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια με γερμανικά είδη υγιεινής. Οι χώροι είναι φωτεινοί και άνετοι, με θέα στο αστικό τοπίο και προσεγμένα δάπεδα από πλακάκι. Η σωστή αξιοποίηση των τετραγωνικών επιτρέπει εύκολη επίπλωση και προσφέρει ιδιωτικότητα στα υπνοδωμάτια, χωρίς να περιορίζει τους κοινόχρηστους χώρους. Το νεόδμητο διαμέρισμα ενεργειακής κλάσης Α+ έχει κατασκευαστεί με υλικά εξαιρετικής ποιότητας και παρουσιάζει μειωμένες ενεργειακές ανάγκες. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση όλες τις εποχές. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Επιπλέον, διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού και ηλιακό θερμοσίφωνα, στοιχεία που ενισχύουν την ασφάλεια και την καθημερινή οικονομία. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη 7 τ.μ., ανελκυστήρας και εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Πρόκειται για κατοικία με πάρκινγκ και αποθήκη, κατάλληλη για τον σύγχρονο τρόπο ζωής, με πρακτικές υποδομές που διευκολύνουν την οργάνωση του σπιτιού και τη μετακίνηση. Η τοποθεσία εξυπηρετεί ιδιαίτερα οικογένειες και επαγγελματίες. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και στάση λεωφορείου, ενώ απέχει περίπου 700 μέτρα από σταθμό ΗΣΑΠ. Ως διαμέρισμα κοντά σε ΗΣΑΠ, προσφέρει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Η αγορά κατοικίας στη Νέα Ιωνία αποτελεί πρακτική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, αλλά και ενδιαφέρουσα επένδυση σε ακίνητο με σύγχρονες προδιαγραφές. Το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια αποτελεί ολοκληρωμένη πρόταση για όσους επιθυμούν ποιοτική κατασκευή, ασφάλεια, χαμηλό λειτουργικό κόστος και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Τιμή πώλησης: 340.000 €Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392.