Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 108420 - Νέα Ιωνία Λαζάρου Στην περιοχή Λαζάρου της Νέας Ιωνίας, πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 104 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε σύγχρονο κτίριο που ανεγέρθηκε το 2026 σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. Πρόκειται για μια προσεγμένη πρόταση για όσους αναζητούν διαμέρισμα προς πώληση στη Νέα Ιωνία, με άνετους χώρους, σύγχρονες υποδομές και εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Η θέση του συνδυάζει οικιστική ηρεμία με καθημερινή εξυπηρέτηση. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και επιπλέον WC. Το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας, προσφέροντας προσωπικούς χώρους για όλα τα μέλη της, αλλά και δυνατότητα δημιουργίας γραφείου. Η ανοιχτωσιά και η θέα προς το αστικό τοπίο ενισχύουν τη φυσική φωτεινότητα, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι συνδυάζουν αντοχή και εύκολη συντήρηση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, συμβάλλοντας στον περιορισμό της ενεργειακής κατανάλωσης και των λειτουργικών εξόδων. Τα συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες ενισχύουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Επιπλέον, η κατοικία με αντλία θερμότητας εξοπλίζεται με κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό και εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προσφέροντας ασφάλεια και άνεση όλο τον χρόνο. Στα βασικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται η ιδιωτική θέση στάθμευσης, η αποθήκη 7 τ.μ., η πρόσβαση για ΑμεΑ και η εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η σύγχρονη κατασκευή και ο ολοκληρωμένος εξοπλισμός περιορίζουν τις ανάγκες άμεσων παρεμβάσεων, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να οργανώσει την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος και τις πραγματικές ανάγκες της καθημερινότητάς του. Είναι μια ολοκληρωμένη κατοικία με πάρκινγκ και ένα ιδιαίτερα πρακτικό διαμέρισμα με αποθήκη, στοιχεία που αυξάνουν τη χρηστικότητα και τη μελλοντική του αξία. Η τοποθεσία εξυπηρετεί την καθημερινότητα, καθώς κοντά βρίσκονται καταστήματα, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και σχολεία. Ο σταθμός ΗΣΑΠ/Μετρό απέχει περίπου 700 μέτρα, καθιστώντας το διαμέρισμα κοντά σε ΗΣΑΠ κατάλληλο για γρήγορες μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Η αγορά κατοικίας στη Νέα Ιωνία αποτελεί ελκυστική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, ενώ το συγκεκριμένο ακίνητο μπορεί να αξιολογηθεί και ως μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητο στην Αθήνα, χάρη στη νεόδμητη κατασκευή, την ενεργειακή απόδοση και την οργανωμένη τοποθεσία του. Τιμή πώλησης: 360.000 € Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392