Apartment for sale

Διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο ήσυχες και οικιστικές γειτονιές των Βορείων Προαστίων. Πρόκειται για ένα ακίνητο μινιμαλιστικής αισθητικής και ενεργειακής κλάσης Α+, σχεδιασμένο με λιτές γραμμές και έμφαση στη λειτουργικότητα, το οποίο προσφέρει ιδανικές συνθήκες διαβίωσης με χαμηλό ενεργειακό κόστος.Χαρακτηριστικά ακινήτου: Διαμέρισμα δεύτερου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 63 τ.μ., με άνετο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνι 21 τ.μ. και μία θέση στάθμευσης.Επιλογές αγοράς και τιμές: Η τιμή πώλησης χωρίς εσωτερική διαμόρφωση ανέρχεται σε 253.195 ευρώ, ενώ η τιμή με πλήρη εσωτερική διαμόρφωση ανέρχεται σε 296.470 ευρώ. Στην επιλογή χωρίς εσωτερική διαμόρφωση δεν περιλαμβάνονται τα έπιπλα κουζίνας, οι ντουλάπες, τα είδη υγιεινής στο μπάνιο, οι εσωτερικές πόρτες, τα καπάκια για τις πρίζες και το τελικό βάψιμο των χώρων.Τεχνικές προδιαγραφές και παροχές: Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και πλήρη θερμοπρόσοψη για ελάχιστες ενεργειακές απώλειες. Περιλαμβάνει σύγχρονες υποδομές Smart Home, αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering και ηλιακό θερμοσίφωνα. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, θωρακισμένη και πυράντοχη πόρτα εισόδου, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και φωτισμό LED σε όλους τους χώρους. Στην περίπτωση της πλήρους παράδοσης, η κουζίνα και το μπάνιο διαμορφώνονται με σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά.Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό, ήσυχο και αμιγώς οικιστικό σημείο στην Καλογρέζα. Συνδυάζει την ηρεμία μιας οικογενειακής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται σχολεία, η τοπική αγορά, καταστήματα και χώροι εστίασης. Επιπλέον, απέχει λίγα λεπτά από το Ολυμπιακό Στάδιο ΟΑΚΑ και μεγάλους χώρους άθλησης και πρασίνου. Παράλληλα, διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς.Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή με προβλεπόμενη παράδοση το 2027. Τιμή: 253.195 - 296.470€_Κωδικός: 884096.