Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 14097 - Νέα Ιωνία Σαφράμπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 54.00 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 130.000 € Ρετιρέ, επιπλωμένο διαμέρισμα, με άνετο μπροστινό μπαλκόνι και ανοιχτή θέα, καθώς και δεύτερο μπαλκόνι στο πίσω μέρος. Το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας 60 τ.μ., με απεριόριστη θέα και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί σε ένα εντυπωσιακό roof garden με χώρο χαλάρωσης και BBQ, δημιουργώντας έναν ξεχωριστό υπαίθριο χώρο για στιγμές ξεκούρασης και φιλοξενίας. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2023, με εκτεταμένες εργασίες που περιλάμβαναν την αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, την ανακαίνιση του μπάνιου με εφαρμογή πατητής τσιμεντοκονίας, την τοποθέτηση νέων ντουλαπών και δαπέδων, την ανανέωση της κουζίνας, καθώς και την εγκατάσταση νέων σωμάτων καλοριφέρ με θερμοστατικές κεφαλές και κλιματιστικών. Δεν διαθέτει ασανσέρ. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στη Νέα Ιωνία, σε απόσταση μόλις 13 λεπτών με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ, 2 λεπτών από την πλησιέστερη στάση λεωφορείου και 5 λεπτών από το Δημοτικό Στάδιο Νέας Ιωνίας. Επιπλέον, στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Ο συνδυασμός της ανακαίνισης και της δυνατότητας δημιουργίας ενός ιδιωτικού roof garden καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης.