Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 108422 - Νέα Ιωνία Λαζάρου Στην περιοχή Λαζάρου της Νέας Ιωνίας, πωλείται νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., με ιδιωτικό κήπο αποκλειστικής χρήσης, θέση στάθμευσης και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση σε ακίνητο στη Νέα Ιωνία. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και περιορισμένες ανάγκες κατανάλωσης. Η πρακτική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενη ντουλάπα, φωτεινή σαλοκουζίνα και ένα σύγχρονο μπάνιο με ποιοτικά είδη υγιεινής. Η ιταλική κουζίνα προσφέρει κομψή αισθητική, εργονομική διάταξη και επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Τα μεγάλα ανοίγματα και η ανοιχτωσιά συμβάλλουν στον φυσικό φωτισμό, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα στους κύριους χώρους της κατοικίας. Το νεόδμητο διαμέρισμα στη Νέα Ιωνία έχει κατασκευαστεί με εξαιρετικά υλικά και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού. Η θέρμανση πραγματοποιείται με αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχουν κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας για μεγαλύτερη άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται η θέση πάρκινγκ, η αποθήκη 4 τ.μ. και η εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ο κήπος αποκλειστικής χρήσης προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, καθιστικό ή διαμόρφωση πρασίνου, προσθέτοντας ιδιαίτερη αξία σε αυτή την ισόγεια κατοικία με κήπο. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 700 μέτρα από σταθμό αστικών συγκοινωνιών, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, καταστήματα, χώροι καθημερινών αγορών και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η τοποθεσία συνδυάζει οικιστική ηρεμία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Νέας Ιωνίας και στις γύρω περιοχές. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ένα άτομο, ζευγάρι ή επενδυτή που αναζητά διαμέρισμα προς πώληση στη Νέα Ιωνία με σύγχρονες παροχές, χαμηλό λειτουργικό κόστος και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Τιμή πώλησης: 210.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392