House for sale

Property overview

Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητα της THE AGENCY MECE. Για περισσότερες πληροφορίες και διαθέσιμα ακίνητα, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Σύντομη Περιγραφή Σε προνομιακή τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου Κρήτης, πωλείται ευρύχωρη μονοκατοικία 380 τ.μ. σε οικόπεδο 800 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το πράσινο. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2002 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους, μεγάλο οικόπεδο, κήπο, BBQ και συνολικά 6 θέσεις στάθμευσης. Key Info Είδος: Μονοκατοικία Περιοχή: Ηράκλειο Κρήτης Συνολικό εμβαδόν: 380 τ.μ. Οικόπεδο: 800 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 3, εκ των οποίων 1 Master Μπάνια: 4 W.C.: 1 Κουζίνες: 2 Σαλόνι: 1 Επίπεδα: 3 Έτος κατασκευής: 2002 Ενεργειακή κλάση: Δ Θέα: Θάλασσα, βουνό, πράσινο, πανοραμική και ανεμπόδιστη Προσανατολισμός: Βόρειος Κατάσταση: Εξαιρετική Θέσεις στάθμευσης: 6, εκ των οποίων 2 κλειστές και 4 ανοιχτές Spaces Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, αποτελούμενα από ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και 1ο όροφο, με εσωτερική σκάλα που εξασφαλίζει άνετη επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων. Διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 Master, 4 μπάνια, 1 WC, 2 κουζίνες και 1 μεγάλο σαλόνι. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια και σίτες. Οι χώροι είναι φωτεινοί, ευάεροι και ευήλιοι, ενώ η κατοικία είναι πανταχόθεν ελεύθερη. Outdoor Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 800 τ.μ. και διαθέτει κήπο και χώρο BBQ, δημιουργώντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας είναι οι συνολικά 6 θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων 2 βρίσκονται σε κλειστό χώρο και 4 σε ανοιχτό χώρο. Location Η κατοικία βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου Κρήτης, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Βρίσκεται περίπου 6 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου, 5 χλμ. από το αεροδρόμιο, 4 χλμ. από τη θάλασσα και 6 χλμ. από νοσοκομείο/κέντρο υγείας. Παράλληλα, υπάρχει εύκολη πρόσβαση προς το λιμάνι και την εθνική οδό. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, πλατείες, εκκλησίες, super market, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και χώροι διασκέδασης. Περιγραφή Περιοχής Η ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην πόλη και στις καθημερινές υποδομές με την εγγύτητα στη θάλασσα και το φυσικό περιβάλλον της Κρήτης. Η συγκεκριμένη τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο του Ηρακλείου, το αεροδρόμιο, το λιμάνι και την εθνική οδό, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα προσθέτει σημαντική αξία για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Νομική Σημείωση Οι πληροφορίες της αγγελίας παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και βασίζονται στα στοιχεία που έχουν τεθεί υπόψη μας. Ο ενδιαφερόμενος αγοραστής οφείλει να προβεί σε όλους τους απαραίτητους νομικούς και τεχνικούς ελέγχους μέσω των αρμόδιων επαγγελματιών πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς. Τα έξοδα μεταβίβασης, συμβολαιογράφου, δικηγόρου, κτηματολογίου και κάθε άλλη σχετική επιβάρυνση βαρύνουν τον αγοραστή, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Στοιχεία Επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli +30 6939400410 Founder & CEO Website: www.theagencymece.gr Email: info@theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.