House for sale

Property overview

ΑΠΟΚΕΛΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Σε ένα από τα πιο ξεχωριστά σημεία της ιστορικής Ναυπάκτου, ακριβώς κάτω από ένα μνημείο ιδιαίτερης ιστορικής σημασίας και μόλις 50 μέτρα από την παραλία και την Παλιά Πόλη, προσφέρεται ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει την αρχιτεκτονική ποιότητα, την ιδιωτικότητα και τη μοναδική ατμόσφαιρα ενός ιστορικού τόπου. Σε οικόπεδο 1.098 τ.μ. αναπτύσσεται ένα επιβλητικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 797 τ.μ., ανακατασκευασμένο το 2001 με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και τη χειροποίητη λεπτομέρεια. Μάρμαρα υψηλής ποιότητας και εκτεταμένες χειροποίητες κατασκευές από δρυ δημιουργούν ένα εσωτερικό με χαρακτήρα που θυμίζει τα εκλεπτυσμένα παραδοσιακά luxury residences και boutique hotels της Ιταλίας. Η αρχιτεκτονική του ακινήτου επιτρέπει δύο διαφορετικές προσεγγίσεις: μπορεί να λειτουργήσει ως δύο πλήρως αυτοτελείς κατοικίες, ή να ενοποιηθεί σε μία εντυπωσιακή ιδιωτική έπαυλη. Παράλληλα, η διάταξη και το μέγεθος των χώρων δημιουργούν μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα βάση για τη δημιουργία ενός boutique luxury καταλύματος, σε ένα από τα πλέον χαρακτηριστικά ιστορικά περιβάλλοντα της περιοχής. Το εσωτερικό περιλαμβάνει δύο μεγάλα, ανεξάρτητα καθιστικά με ξεχωριστά, ειδικά σχεδιασμένα τζάκια, δύο χειροποίητες κουζίνες, επτά ιδιαίτερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα πέντε μπορούν να λειτουργήσουν ως μεγάλα master bedrooms, οκτώ μπάνια και ένα επιπλέον WC. Υπάρχουν επίσης σημαντικοί χώροι που μπορούν να διαμορφωθούν σε επιπλέον υπνοδωμάτια ή χώρους φιλοξενίας, καθώς και βοηθητικοί εσωτερικοί χώροι και αποθήκες. Στον εξωτερικό χώρο βρίσκεται ίσως ένα από τα πιο σπάνια χαρακτηριστικά του ακινήτου: ένας απόλυτα ιδιωτικός, περιφραγμένος και εξαιρετικά φυτεμένος κήπος, μία πραγματική όαση μέσα στον αστικό ιστό της Ναυπάκτου. Η πισίνα περίπου 110 τ.μ. δεσπόζει στον κήπο, ενώ χειροποίητες μεταλλικές art κατασκευές προσθέτουν έναν ξεχωριστό καλλιτεχνικό χαρακτήρα στον χώρο. Οι μεγάλες βεράντες του πρώτου ορόφου ανοίγονται προς τον κήπο, την πισίνα και το Κάστρο της Ναυπάκτου, δημιουργώντας ένα σκηνικό που δύσκολα συναντάται σε ακίνητο το οποίο βρίσκεται τόσο κοντά στο ιστορικό κέντρο. Στο ισόγειο, μία μεγάλη στεγασμένη βεράντα προσφέρει έναν ακόμη χώρο για φιλοξενία και υπαίθρια διαβίωση, ενώ η ιδιαίτερα επιβλητική είσοδος του κτιρίου προϊδεάζει για την ποιότητα και τον χαρακτήρα που συναντά κανείς στο εσωτερικό. Παρά την απόλυτα κεντρική του θέση, το ακίνητο προσφέρει ένα αίσθημα σπάνιας απομόνωσης και ιδιωτικότητας, μαζί με τη δυνατότητα στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολύ περισσότερη αξία από το μέγεθός του. Είναι ένας χώρος στον οποίο η ιστορία της Ναυπάκτου συναντά τη σύγχρονη έννοια της πολυτέλειας, με την ευελιξία να μεταμορφωθεί ανάλογα με το όραμα του νέου ιδιοκτήτη: σε μία μοναδική ιδιωτική κατοικία, σε δύο ανεξάρτητες residences ή σε ένα boutique luxury retreat υψηλού επιπέδου. Ένα πραγματικά σπάνιο property στο ιστορικό κέντρο της Ναυπάκτου, για έναν αγοραστή που αναζητά όχι απλώς ένα μεγάλο ακίνητο, αλλά έναν χώρο με χαρακτήρα, ιστορία, ιδιωτικότητα και δυνατότητα δημιουργίας κάτι πραγματικά ξεχωριστού.