Apartment for sale

Property overview

Στο Ναύπλιο, σε κεντρική, ήσυχη και ασφαλή οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις βασικές υποδομές της πόλης, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα λειτουργικό και φωτεινό διαμέρισμα 82,10 τ.μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1983 και έχει ανακαινιστεί το 2024, βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, φωτεινά ανοίγματα σε όλους τους χώρους και ευρύχωρες βεράντες με καινούργιες τέντες και θέα προς το Παλαμήδι. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο χολ εισόδου, άνετο καθιστικό με τραπεζαρία, ανεξάρτητη καινούργια κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο με φυσικό αερισμό, πατάρι και μικρή αποθήκη με χώρο για πλυντήριο. Στην πρόσφατη ανακαίνιση τοποθετήθηκαν καινούργια κλιματιστικά inverter σε όλους τους βασικούς χώρους, νέα κουζίνα, καινούργιος ηλεκτρικός θερμοσίφωνας και ανανεωμένα ξύλινα δάπεδα, ενώ η κατοικία διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο και εξαιρετικό δρύινο παρκέ στα υπνοδωμάτια, εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, boiler και αναμονές για κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Επιπλέον, διαθέτει ντεπόζιτο νερού στην ταράτσα και δικαίωμα χρήσης κοινόχρηστης ανοιχτής θέσης στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, μόλις λίγα μέτρα από καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες, περίπου 250 μέτρα από σχολείο, 600 μέτρα από το Νοσοκομείο Ναυπλίου, 700 μέτρα από τράπεζες και περίπου 1 χλμ. από την Παλιά Πόλη και το λιμάνι του Ναυπλίου. Η εξαιρετική του θέση, η πλήρης ανακαίνιση, η επίπλωση και η δυνατότητα μίσθωσης με ενοίκιο περίπου €650 τον μήνα ενισχύουν σημαντικά τον επενδυτικό χαρακτήρα του ακινήτου.