Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 5-885 - Θεσσαλονίκη Δήμος Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από γρανίτη, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη , A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, μπαλκόνια 60 τ.μ. - Τιμή: 240.000 € ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ (Φάληρο) πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ., 4ου ορόφου, ρετιρέ, κατασκευής 1970, πλήρως ανακαινισμένο, με αυτόνομη θέρμανση φυσικό αέριο, με ηλιακό, προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο. Το εκπληκτικό αυτό διαμέρισμα βρίσκεται σε μια από τις πιο κεντρικές και προνομιούχες περιοχές της Θεσσαλονίκης, πλησίον των οδών Δελφών, Μάρκου Μπότσαρη και των κεντρικών Λεωφόρων Βασιλίσσης Όλγας και Κωνσταντίνου Καραμανλή, οι οποίες αποτελούν σημαντικές οδικές αρτηρίες της πόλης και προσφέρουν εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε εμπορικές ζώνες, υπηρεσίες και κοινωνικές υποδομές. Η στάση του μετρό Φλέμινγκ, που απέχει μόλις λίγα βήματα, εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία, καταστήματα εστίασης και σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια), δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο αστικό περιβάλλον που καλύπτει κάθε καθημερινή ανάγκη. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε τρία ευρύχωρα και άνετα υπνοδωμάτια, μια φωτεινή και ενιαία σαλοκουζίνα και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει μεγάλη μπροστινή βεράντα 23 τ.μ., με κτιστή ψησταριά και αποθήκη με πέργκολα νομιμοποιημένη, προσφέροντας άπλετο χώρο για εξωτερική αναψυχή και χαλάρωση. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια κεντρική περιοχή, με εύκολη σύνδεση στις εμπορικές και κοινωνικές δραστηριότητες της πόλης. Κατάλληλο για πολυμελείς οικογένειες, ζευγάρια ή επαγγελματίες που εκτιμούν τη ζωή στο κέντρο και την άνεση ενός ευχάριστου και πρακτικού χώρου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.