Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 20-2964 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο Ιπποκράτειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 147.000 € Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας προσεγμένης οικοδομής, είναι εξαιρετικά φωτεινό και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου καθώς και κλιματισμό (A/C). Λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας, είναι ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή για επενδυτική χρήση με υψηλή απόδοση, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε στάση Μετρό και αστικών λεωφορείων.Κύρια Χαρακτηριστικά:• Εμβαδόν: 52 τ.μ.• Όροφος: 2ος• Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομο φυσικό αέριο και κλιματισμός (A/C)• Κατάσταση: Ριζικά ανακαινισμένο (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, δάπεδα, κουζίνα, μπάνιο)Εσωτερική Διαρρύθμιση & Εξοπλισμός:• Υπνοδωμάτιο: Εξοπλισμένο με διπλό κρεβάτι με καινούργιο στρώμα και τρεις ντουλάπες για άνετο αποθηκευτικό χώρο.• Κουφώματα: Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με καινούργιες σίτες σε όλα τα παράθυρα.• Μπάνιο: Πλήρως ανακαινισμένο, με δικό του παράθυρο (με σίτα) για φυσικό εξαερισμό και φως.• Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.Τοποθεσία:• Περιοχή Ιπποκράτειο, δίπλα σε αγορά, σούπερ μάρκετ και με άμεση, γρήγορη πρόσβαση στα Πανεπιστήμια.