House for sale

Κωδικός ακινήτου: 1-1110 - Μουδανιά Νέα Ποτίδαια ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 288.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2357 τ.μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 790.000 € Βίλα 288 τ.μ. σε οικόπεδο 2.357 τ.μ. με πανοραμική θέα δύο κόλπων – Νέα ΠοτίδαιαΣε προνομιακή, υπερυψωμένη θέση στη Νέα Ποτίδαια Χαλκιδικής, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, βρίσκεται ανεξάρτητη βίλα 288 τ.μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.357 τ.μ.Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η πανοραμική θέα προς δύο διαφορετικές πλευρές της Χαλκιδικής. Προς τον Τορωναίο κόλπο, η θέα εκτείνεται προς τη χερσόνησο της Σιθωνίας και τον Άθω, ενώ προς τα δυτικά ανοίγεται προς τον Θερμαϊκό κόλπο και τον Όλυμπο, προσφέροντας εντυπωσιακή θέα στο ηλιοβασίλεμα.Η κατοικία, κατασκευής 2006, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, δύο χώρους καθιστικού, κουζίνα και τραπεζαρία, κάβα, μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους και κλειστό χώρο στάθμευσης.Εσωτερικοί χώροιΣτο επάνω επίπεδο βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο εξυπηρετούνται από δεύτερο μεγάλο μπάνιο.Το μεσαίο επίπεδο αποτελεί τον κύριο χώρο καθημερινής διαβίωσης, με ενιαίο σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα. Το μαρμάρινο δάπεδο, το μαρμάρινο τζάκι και οι επιφάνειες γρανίτη της κουζίνας προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα στον χώρο, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα και τα μπαλκόνια αξιοποιούν τη θέα και το φυσικό φως.Το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει επιπλέον υπνοδωμάτιο, καθιστικό και μπάνιο και μπορεί να εξυπηρετήσει άνετα φιλοξενούμενους ή μέλη της οικογένειας με μεγαλύτερη ανεξαρτησία. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται κάβα, μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι και κλειστό garage.Οικόπεδο και εξωτερικοί χώροιΤο ιδιωτικό οικόπεδο των 2.357 τ.μ. αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Περιλαμβάνει περίπου 500 τ.μ. πλακόστρωτων επιφανειών και διαδρόμων, διαμορφωμένους κήπους, αμπέλι, 18 ελαιόδεντρα και 20 οπωροφόρα δέντρα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα όμορφο μεσογειακό περιβάλλον γύρω από την κατοικία.Τα ευρύχωρα μπαλκόνια του μεσαίου και του επάνω επιπέδου αξιοποιούν τη διπλή θέα. Προς τον Τορωναίο, τα μπαλκόνια εκτείνονται σε περίπου 25 τ.μ. ανά επίπεδο, ενώ προς τον Θερμαϊκό έχουν ημικυκλική διαμόρφωση.Στον κήπο υπάρχει στεγασμένος και πλήρως εξοπλισμένος χώρος BBQ δίπλα στην κληματαριά, κατάλληλος για υπαίθρια γεύματα και φιλοξενία. Εκτός από το κλειστό garage, υπάρχουν τέσσερις επιπλέον σκιασμένες θέσεις στάθμευσης.Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και σίτες και είναι κατάλληλη τόσο για εξοχική όσο και για άνετη διαμονή καθ\' όλη τη διάρκεια του έτους.Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει κυρίως για τον συνδυασμό μεγάλου ιδιωτικού οικοπέδου, υπερυψωμένης θέσης, πανοραμικής θέας προς δύο κόλπους και απόστασης μόλις 150 μέτρων από τη θάλασσα.