House for sale

Property overview

Στη Νέα Ποτίδαια Χαλκιδικής διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 74,15 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 424 τ.μ., σε ήσυχη τοποθεσία μόλις 215 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία, ιδανική τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία, που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με ανεξάρτητο μπάνιο, ενώ ο πρώτος όροφος διαθέτει άνετη σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για οικογένεια ή φιλοξενούμενους. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η μοναδική του θέση και η ανεμπόδιστη θέα. Από τη μεγάλη βεράντα και την αυλή του σπιτιού απλώνεται μπροστά ένας καταπράσινος φυσικός χώρος, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Το βλέμμα καταλήγει στη θάλασσα, όπου καθημερινά μπορείτε να απολαμβάνετε εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα, συνδυάζοντας το γαλάζιο του ορίζοντα με το πλούσιο πράσινο του τοπίου. Πρόκειται για ένα σπάνιο σκηνικό που χαρίζει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης όλες τις εποχές του χρόνου. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1994 και έχει συντηρηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα. Η στέγη ανακαινίστηκε το 2018, πραγματοποιήθηκε εξωτερική βαφή το 2023, ενώ τον Ιούλιο του 2025 βάφτηκε εσωτερικά και έγινε καθαρισμός και αδιαβροχοποίηση της πέτρινης επένδυσης της αυλής και της περίφραξης, διατηρώντας την κατοικία σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, τζάκι, θερμοπομπούς για θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, καθώς και σύγχρονο σύστημα συναγερμού AJAX με εσωτερικές και εξωτερικές ζώνες προστασίας, πλήρως ελεγχόμενο μέσω κινητού τηλεφώνου. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με κάμερες ασφαλείας εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, με δυνατότητα απομακρυσμένης παρακολούθησης. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ιδιωτικός κήπος, βεράντες, ανεξάρτητη αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης, προσφέροντας όλες τις ανέσεις για άνετη διαβίωση και ξεκούραση. Στην πώληση περιλαμβάνονται όλα τα έπιπλα, ο οικιακός εξοπλισμός και οι ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας την κατοικία απολύτως έτοιμη για άμεση εγκατάσταση ή τουριστική εκμετάλλευση. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Χαλκιδικής, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης, την υπέροχη θέα και την άνεση μιας πλήρως εξοπλισμένης κατοικίας.