Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 55255 - Μουδανιά Διονυσίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1200.00 τ.μ. σε οικόπεδο 13500 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2003 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, πάρκινγκ, προαύλιο, ανοιχτωσιά, ρολά ασφαλείας, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης, πρόσοψη 40 μέτρα απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 50000 μέτρα - Τιμή: 1.000.000 € Στα Ν. Μουδανιά Χαλκιδικής ΠΩΛΕΙΤΑΙ επαγγελματικός χώρος 1200τμ σε οικόπεδο 13500τμ με συντελεστή δόμησης 0,40 Ο χώρος χτίστηκε το 2003 και είναι συνολικά 1200τμ. Έχει 700τμ αποθηκευτικούς χώρους (μέγιστο ύψος 9 μέτρα), 400τμ ψυκτικούς θαλάμους (2 ψυγεία και 1 κατάψυξη σε πλήρη λειτουργία) και 100τμ γραφεία (ισόγειο και 1ος, μπάνιο και wc) Το οικόπεδο είναι 13500 τμ, έχει υπερυψωθεί και μπορεί να χτίσει επιπλέον 4200τμ. Υπάρχει η δυνατότητα ISO Έχει 4 πόρτες εξόδου, 1 υδραυλική ράμπα και 2 εξωτερικές. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από την Ε.Ο. Θεσσαλονίκης-Μουδανίων και έχει μεγάλη προβολή. Η απόσταση του από τον κόμβο Μουδανίων είναι 1000 μέτρα Μέχρι πρόσφατα ήταν μισθωμένο σε αλυσίδα σούπερ μάρκετ και τροφοδοτούσε τα καταστήματα σε όλο τον νομό Χαλκιδικής. Είναι ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση, σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση στην Εθνική οδό, μόλις 35 λεπτά από Θεσσαλονίκη και 3 λεπτά από τα Νέα Μουδανιά. Η απόσταση από τον κόμβο για Σιθωνία είναι 4 χλμ. Ιδανική περίπτωση για εταιρείες διανομής τροφίμων και σούπερ μάρκετ, cash and carry. Σημαντική επένδυση σε μια ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή.