Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1507 - Μουδανιά Νέα Μουδανιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 82.00 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, πάρκινγκ, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 162.000 € ΝΕΑ ΜΟΥΔΑΝΙΑ (Χαλκιδική) πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ., 1ου ορόφου, χωρίς ασανσέρ, κατασκευής 1995, σε οικόπεδο 400 τ.μ., με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο και κλιματιστικό inverter, με χώρο στάθμευσης στην πιλοτή, επιπλωμένο, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται μπροστά σε πάρκο, προσφέροντας ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα, άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση άνεσης και ηρεμίας. Η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη διαμονή ή εξοχική χρήση, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία σε μια από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Χαλκιδικής. Απέχει μόλις 400 μέτρα από το Δημοτικό Κλειστό Γυμναστήριο Ν. Μουδανιών, 1,5 χλμ. από τον Α/Δ Θεσσαλονίκης-Ν. Μουδανιών, 1 χλμ. από την παραλία και 60 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια του ΚΤΕΛ Χαλκιδικής, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση προς τη Θεσσαλονίκη και τους υπόλοιπους προορισμούς. Τα Νέα Μουδανιά αποτελούν τη μεγαλύτερη αστική και εμπορική περιοχή της Χαλκιδικής, με οργανωμένη αγορά, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφέ, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, υπηρεσίες και υποδομές που καλύπτουν κάθε καθημερινή ανάγκη, ενώ η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες και καλοκαιρινές δραστηριότητες. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε μια άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει μεγάλη βεράντα 30 τ.μ. ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συναθροίσεις. Η θέση επιτρέπει γρήγορη και εύκολη μετακίνηση τόσο προς τη Θεσσαλονίκη όσο και προς τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Κασσάνδρας και της Σιθωνίας, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την άνεση μιας οργανωμένης πόλης με την ποιότητα ζωής και το φυσικό περιβάλλον της Χαλκιδικής. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με άνετους χώρους και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, αλλά και για αγοραστές που αναζητούν εξοχική κατοικία ή επενδυτική επιλογή με δυνατότητα αξιοποίησης κατά τη θερινή περίοδο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.