Parcel for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 26730Υπεύθυνος Ακινήτου Ανδρέας Οικονόμου 6941552233- Προνομιακό Επίπεδο Αγροτεμάχιο 3.036 τ.μ. με Ελαιώνα – Άγιος Μάμας, Νέα Μουδανιά, Χαλκιδική- Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, επίπεδο και πλήρως οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 3.036 τ.μ., σε μια εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Μάμα, στον δήμο Νέων Μουδανιών Χαλκιδικής.- Το ακίνητο είναι απόλυτα άρτιο και οικοδομήσιμο με δικαίωμα ανέγερσης κατοικίας έως 130 τ.μ., αποτελώντας την ιδανική βάση για τη δημιουργία μιας σύγχρονης μονοκατοικίας ή ενός πανέμορφου εξοχικού μέσα στη φύση.- Στα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνεται το γεγονός ότι διαθέτει έτοιμο, πρόσφατο και πλήρως επικαιροποιημένο καινούργιο τοπογραφικό διάγραμμα, εξασφαλίζοντας μια απόλυτα καθαρή, γρήγορη και ασφαλή διαδικασία μεταβίβασης.- Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ότι φιλοξενεί έναν οργανωμένο ελαιώνα με 60 ελαιόδεντρα σε πλήρη παραγωγή, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τόσο ποιότητα ζωής όσο και τη δυνατότητα για ένα σταθερό αγροτικό εισόδημα.- Το αγροτεμάχιο διαθέτει άριστες αναλογίες με πρόσοψη 20 μέτρων και βάθος 152 μέτρων, ενώ είναι έτοιμο για άμεση αξιοποίηση και δόμηση καθώς διαθέτει ήδη ενεργές παροχές για ρεύμα και νερό, απαλλάσσοντας τον αγοραστή από επιπλέον έξοδα και καθυστερήσεις.- Η τοποθεσία του συνδυάζει μοναδικά την απόλυτη ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε κεντρικά σημεία ενδιαφέροντος: Μόλις 500 μέτρα από την καταγάλανη θάλασσα της περιοχής. Μόλις 1.000 μέτρα από την πόλη και την κεντρική αγορά.- Η γαλήνια ατμόσφαιρα της περιοχής σε συνδυασμό με το μαγευτικό φυσικό τοπίο της Χαλκιδικής καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μια σπάνια ευκαιρία.- Είναι απόλυτα ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους, για τουριστική εκμετάλλευση (ανέγερση καταλυμάτων) ή για μια ασφαλή επενδυτική τοποθέτηση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας.- Τιμή Πώλησης: 92.000 €