Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 26732Υπεύθυνος ΑκινήτουΑνδρέας Οικονόμου 6941552233- Προνομιακό Επικλινές Ακίνητο 1.445 τ.μ. με Κτίσμα προς Πώληση – Πλαγιάρι (Μίκρα), Θεσσαλονίκη- Διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική και σπάνια επενδυτική πρόταση συνολικής επιφάνειας 1.445 τ.μ. στο Πλαγιάρι.- Το ακίνητο αποτελείται από ένα άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 520 τ.μ. το οποίο πωλείται μαζί με εφαπτόμενο αγροτεμάχιο 925 τ.μ. Βρίσκεται σε εξαιρετικά πλεονεκτική και στρατηγική τοποθεσία υψηλής προβολής, πάνω στον κεντρικό δρόμο της περιοχής.- Το ακίνητο είναι επικλινές, με πρόσοψη 16 μέτρα και βάθος 90 μέτρα, προσφέροντας όμορφη ανοιχτωσιά.- Είναι πλήρως περιφραγμένο και εντός αυτού υφίσταται ήδη νόμιμο κτίσμα 55 τ.μ.- Η συνολική δυνατότητα δόμησης του οικοπέδου ανέρχεται στα 133 τ.μ., επιτρέποντας την επέκταση της υπάρχουσας κατασκευής ή την ανέγερση μιας νέας, σύγχρονης μονοκατοικίας με μεγάλο περιβάλλοντα κήπο.- Διαθέτει ήδη ενεργές παροχές για νερό, ρεύμα και τηλέφωνο, γεγονός που εξασφαλίζει την άμεση αξιοποίησή του χωρίς επιπλέον γραφειοκρατικό κόστος ή καθυστερήσεις.- Η γεωγραφική του θέση συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία και την ποιότητα ζωής ενός δημοφιλούς προαστίου με την άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες υποδομές, καθώς απέχει μόλις 5.000 μέτρα από τη θάλασσα και 7.000 μέτρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης «Μακεδονία».- Λόγω των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών του, της μεγάλης έκτασης και της θέσης του πάνω στην κεντρική οδό, το ακίνητο αποτελεί την τέλεια επιλογή για ιδιοκατοίκηση -ένα οικόπεδο, μία οικογένεια- για όσους θέλουν να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους.- Παράλληλα, προσφέρει σπουδαία προοπτική για επενδυτική εκμετάλλευση, με δυνατότητα ανέγερσης οικιστικών ακινήτων προς πώληση ή ενοικίαση σε μια από τις πλέον ανερχόμενες και αναπτυσσόμενες περιοχές της ευρύτερης Θεσσαλονίκης.- Τιμή πώλησης: 200.000 €